别墅包工带料合同范例

别墅包工带料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟在__________地址建造一栋别墅，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

二、工程承包范围及内容

2.1承包方负责别墅工程的全部施工，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.2承包方按照甲方要求，选用符合国家规定及行业标准的材料，确保工程质量。

2.3承包方在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，确保施工安全。

三、工程进度及验收

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

3.2工程验收：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，甲方有权对工程进行监督检查。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内支付工程款__________%，剩余工程款在甲方收到竣工结算文件后__________日内支付完毕。

四、工程款支付方式

4.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付__________%；

（2）主体结构完工支付__________%；

（3）装饰装修完工支付__________%；

（4）水电安装完工支付__________%；

（5）竣工验收合格后支付__________%。

4.2甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至承包方指定的账户。

五、工程变更及索赔

5.1未经甲方同意，承包方不得擅自变更工程范围、内容、设计及施工方案。

5.2甲方因特殊情况需变更工程范围、内容、设计及施工方案时，应提前与承包方协商一致，并签订补充协议。

5.3因甲方原因导致工程延期、增加工程量等，甲方应承担相应责任，并按照合同约定支付承包方相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付__________%的违约金。

6.2承包方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸及说明

2.材料采购清单

3.施工组织设计

4.工程进度计划表

5.甲方提供的场地资料

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟在__________地址建造一栋别墅，为保障工程质量、工程进度及甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

二、工程承包范围及内容

2.1承包方负责别墅工程的全部施工，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.2承包方按照甲方要求，选用符合国家规定及行业标准的材料，确保工程质量。

2.3承包方在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，确保施工安全。

三、监理方职责

3.1监理方负责对工程进行全面、全过程监理，确保工程质量、工程进度及施工安全。

3.2监理方有权对承包方的施工方案、施工工艺、施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

3.3监理方有权对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家规定。

四、工程进度及验收

4.1工程工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

4.2工程验收：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，监理方负责监督验收过程，确保验收合格。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内支付工程款__________%，剩余工程款在甲方收到竣工结算文件后__________日内支付完毕。

五、工程款支付方式

5.1甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付__________%；

（2）主体结构完工支付__________%；

（3）装饰装修完工支付__________%；

（4）水电安装完工支付__________%；

（5）竣工验收合格后支付__________%。

5.2甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至承包方指定的账户。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求承包方在施工过程中，严格按照设计图纸及施工规范进行施工。

6.2甲方有权要求承包方在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度及质量情况。

6.3甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

6.4甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工现场进行环境保护，减少对周边环境的影响。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在施工过程中，如出现质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更工程范围、内容、设计及施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸及说明

2.材料采购清单

3.施工组织设计

4.工程进度计划表

5.甲方提供的场地资料

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量、工程进度及施工安全，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在工程过程中的权益，确保工程按期、按质完成，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“施工单位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理单位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于业主拟在__________地址进行房屋修缮工程，为保障工程质量和施工单位的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋修缮工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

二、施工单位职责

2.1施工单位负责房屋修缮工程的全部施工，包括但不限于拆除、结构加固、装修等。

2.2施工单位应选用符合国家规定及行业标准的材料，确保工程质量。

2.3施工单位在施工过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，确保施工安全。

三、监理单位职责

3.1监理单位负责对工程进行全面、全过程监理，确保工程质量、工程进度及施工安全。

3.2监理单位有权对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

3.3监理单位有权对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家规定。

四、工程进度及验收

4.1工程工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

4.2工程验收：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，监理单位负责监督验收过程，确保验收合格。

4.3验收合格后，业主应在__________日内支付工程款__________%，剩余工程款在业主收到竣工结算文件后__________日内支付完毕。

五、工程款支付方式

5.1业主按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付__________%；

（2）主体结构完工支付__________%；

（3）装饰装修完工支付__________%；

（4）水电安装完工支付__________%；

（5）竣工验收合格后支付__________%。

5.2业主应在约定的支付时间内，将工程款支付至施工单位指定的账户。

六、施工单位的权益及利益条款

6.1施工单位有权要求业主在施工过程中，提供必要的施工条件，如场地、水电等。

6.2施工单位有权要求业主在施工过程中，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

6.3施工单位有权要求业主在施工过程中，对施工现场进行环境保护，减少对周边环境的影响。

6.4施工单位有权要求业主在工程变更时，给予合理的补偿。

七、业主的违约及限制条款

7.1业主未按约定支付工程款，应向施工单位支付__________%的违约金。

7.2业主不得擅自变更工程范围、内容、设计及施工方案，如需变更，应经施工单位同意。

7.3业主不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式___