公家租房合同范例

公家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应承担的费用，乙方在搬离租赁房屋时，房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁房屋产生的其他费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得在房屋内进行违法活动。

4.3租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用由乙方承担；

（3）因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方在租赁房屋内进行违法活动的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，同时引入丙方对租赁房屋进行专业化管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对租赁房屋进行日常物业管理，包括但不限于房屋设施的维修、环境卫生、公共区域维护等。

2.2丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费用，并经甲方同意后向乙方收取。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有租金收益，并有权对租赁房屋进行监管。

4.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还押金，并有权扣除乙方应承担的费用。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并配合丙方的监督管理。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，配合丙方的监督管理。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁房屋内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入旨在提高租赁房屋的物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方对租赁房屋进行专业化管理，有助于降低甲方的管理成本，提高租金收益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，对租赁房屋的收益及使用具有主导权。

10.2甲方通过主导本合同，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方合法权益。

10.3甲方通过与第三方合作，实现租赁房屋的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（房产中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易顺利进行，同时引入丙方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出售房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其有权出售该房屋。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。

2.2丙方有权根据市场行情调整中介服务费用，并经甲方和乙方同意后收取。

2.3丙方有权对交易双方进行背景调查，确保交易安全。

三、交易条款

3.1本合同交易价格为人民币__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元。

3.2乙方在支付定金后，甲方不得擅自撤销交易。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有在交易过程中获得丙方的专业咨询服务。

4.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息。

4.3乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

4.4乙方有权在交易过程中对交易价格进行协商。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应保证出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行房屋实地考察，并提供房屋相关证明文件。

5.3甲方在交易过程中不得隐瞒房屋的瑕疵或提供虚假信息。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供出售房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为购买方，对房屋的购买权益具有主导权，通过本合同保障自身权益。

9.2乙方通过引入丙方提