乡镇购房合同范例

乡镇购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订，旨在明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。

一、合同双方

1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：__________

二、标的物

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订后__________日内支付乙方人民币__________元整作为房屋首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付甲方人民币__________元整作为房屋尾款。

（3）银行按揭：若乙方选择银行按揭，应在合同签订后__________日内向甲方提供相关银行按揭贷款手续。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应在交付房屋时，确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构、设备、设施齐全，符合合同约定。

（2）房屋装修完毕，达到交付标准。

（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。

五、房屋过户

1.甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.若乙方未在约定时间内支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.房屋交接单

4.房屋装修清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同双方

1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

二、标的物

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订后__________日内支付乙方人民币__________元整作为房屋首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付甲方人民币__________元整作为房屋尾款。

（3）银行按揭：若乙方选择银行按揭，应在合同签订后__________日内向甲方提供相关银行按揭贷款手续。

四、第三方主体责任及权益

1.丙方作为第三方主体，负责房屋的验收和交付，确保房屋符合合同约定。

2.丙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和验收，如有不符合合同约定的情形，丙方有权要求甲方进行整改。

3.丙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件，确保房屋产权清晰无纠纷。

4.丙方有权在房屋交付后__________日内，对房屋进行质量保修，如有质量问题，丙方有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在合同签订后有权要求乙方提供个人信用报告，确保乙方具备还款能力。

2.甲方有权在合同签订后__________日内，对乙方进行实地考察，了解乙方的居住环境和周边配套设施。

3.甲方有权在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

4.甲方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方若未在约定时间内支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方若在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方若在房屋交付后出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，并要求丙方进行监督。

4.乙方若违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.房屋交接单

4.房屋装修清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，其介入旨在确保房屋交付的质量和合法性，保障甲方的权益。通过丙方的参与，甲方可以更加放心地进行房屋交易，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同双方

1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________

2.买受方（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

二、标的物

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）首付：乙方应在合同签订后__________日内支付甲方人民币__________元整作为房屋首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付甲方人民币__________元整作为房屋尾款。

（3）银行按揭：若乙方选择银行按揭，应在合同签订后__________日内向甲方提供相关银行按揭贷款手续。

四、丙方责任及权益

1.丙方作为第三方主体，负责对房屋进行专业评估，确保房屋的价值符合乙方的预期。

2.丙方有权在合同签订后__________日内对房屋进行现场评估，如发现房屋存在重大质量问题，丙方有权要求甲方承担修复责任。

3.丙方有权要求甲方提供房屋的完整维修记录和历史资料，以供评估参考。

4.丙方有权在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，丙方有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前进行现场查看，以确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

4.乙方有权要求丙方在房屋交付后__________日内提供房屋的质量保证服务，确保房屋在合理期限内无重大质量问题。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未在约定时间内提供房屋资料或拒绝丙方的评估要求，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.若甲方提供的房屋资料存在虚假或误导性信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.若甲方在房屋交付后未能按照合同约定进行整改，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。

4.若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证明

3.房屋交接单

4.房屋装修清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主