代建服务合同范例

代建服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程的建设，乙方具备相应的代建服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程代建服务事宜，达成如下协议：

一、代建服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责房屋建筑工程的代建服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）办理建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；

（2）组织工程招标，选择施工单位；

（3）负责工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作；

（4）监督施工单位按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工；

（5）协调处理施工过程中出现的各类问题；

（6）负责工程竣工验收及交付使用；

（7）甲方委托的其他代建服务事项。

二、代建服务期限

2.1本合同代建服务期限自双方签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

三、代建服务费用

3.1乙方代建服务费用按以下方式计算：

（1）代建服务费用总额为人民币__________元；

（2）代建服务费用支付方式：__________；

（3）代建服务费用支付时间：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付代建服务费用；

（2）配合乙方办理相关手续；

（3）监督乙方履行代建服务职责；

（4）承担工程竣工验收及交付使用后的相关责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供代建服务；

（2）按照国家法律法规、行业规范和设计要求进行施工管理；

（3）保证工程进度、质量、安全、环保等方面符合相关要求；

（4）及时向甲方报告工程进展情况；

（5）承担工程竣工验收及交付使用前的相关责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付代建服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

（2）未配合乙方办理相关手续的，应承担由此产生的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代建服务费用总额的__________%；

（2）未保证工程进度、质量、安全、环保等方面符合相关要求的，应承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.施工许可证

3.设计图纸

4.施工规范

5.甲方委托的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程的建设，乙方具备相应的代建服务能力，丙方作为项目监理方，为确保工程质量和安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程代建服务及丙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、代建服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责房屋建筑工程的代建服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）办理建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；

（2）组织工程招标，选择施工单位；

（3）负责工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作；

（4）监督施工单位按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工；

（5）协调处理施工过程中出现的各类问题；

（6）负责工程竣工验收及交付使用；

（7）甲方委托的其他代建服务事项。

二、监理服务内容

2.1丙方接受甲方委托，负责房屋建筑工程的监理服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）对工程的设计、施工、材料、设备等进行全面监理；

（2）监督施工单位执行国家法律法规、行业规范和设计要求；

（3）对施工过程中的质量问题、安全隐患及时提出整改意见；

（4）对施工进度进行监控，确保工程按期完成；

（5）参与工程竣工验收，对工程质量进行评估；

（6）甲方委托的其他监理服务事项。

三、甲方的权益保障

3.1甲方权益：

（1）甲方对工程的质量、进度、安全、环保等方面享有知情权；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责；

（3）甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出异议，并要求承担相应责任；

（4）甲方有权对工程变更、设计调整等事项进行审批；

（5）甲方有权要求乙方和丙方提供相关工程资料和报告。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方责任与义务：

（1）按照合同约定提供代建服务，确保工程按期、按质、按预算完成；

（2）积极配合丙方进行监理工作，对丙方提出的整改意见及时整改；

（3）对工程变更、设计调整等事项及时向甲方报告；

（4）在工程竣工验收合格后，将工程交付甲方使用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方责任与义务：

（1）对工程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合相关要求；

（2）对乙方和施工单位提出整改意见，要求乙方和施工单位及时整改；

（3）对施工过程中的质量问题、安全隐患及时报告甲方；

（4）参与工程竣工验收，对工程质量进行评估。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代建服务费用总额的__________%；

（2）未保证工程进度、质量、安全、环保等方面符合相关要求的，应承担由此产生的损失。

6.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的__________%；

（2）未对工程质量、进度、安全、环保等方面进行有效监理的，应承担由此产生的损失。

七、限制条款

7.1乙方和丙方在履行合同过程中，未经甲方同意，不得擅自变更、转让或分包合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设工程规划许可证

2.施工许可证

3.设计图纸

4.施工规范

5.甲方委托的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理方，介入房屋建筑工程的建设过程中，旨在确保工程质量和安全，降低甲方在工程建设和使用过程中的风险，提高工程的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建筑工程的建设主体，对工程的质量、进度、安全等方面具有最终决定权。甲方主导的目的是确保工程符合国家法律法规、行业规范和设计要求，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的设备租赁服务能力，甲方需要租赁乙方提供的设备进行某项工程的建设，丙方作为设备供应商，为保证设备的质量和供应，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方设备并使用丙方供应的设备配件事宜，达成如下协议：

一、设备租赁内容

1.1乙方同意向甲方租赁以下设备：

（1）设备名称：____________________

（2）设备型号：____________________

（3）设备数量：____________________

（4）租赁期限：____________________

（5）租赁费用：____________________

1.2甲方租赁乙方设备期间，需使用丙方提供的设备配件，具体配件清单如下：

（1）配件名称：____________________

（2）配件型号：____________________

（3）配件数量：____________________

（4）配件费用：____________________

二、丙方供应设备配件内容

2.1丙方同意向甲方供应租赁设备所需的配件，包括但不限于以下内容：

（1）配件质量：符合国家标准和行业规范；

（2）配件供应：确保及时供应，满足甲方工程进度需求；

（3）配件价格：按照市场行情合理定价；

（4）配件售后服务：提供配件的安装、调试、维修等服务。

三、乙方的权益保障

3.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方有权要求甲方合理使用租赁设备，避免设备损坏；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定时间归还设备；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期间，对设备进行必要的保养和维修；

（5）乙方有权要求甲方在租赁期满后，对设备进行评估，以确定设备的实际价值。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用租赁设备，避免设备损坏；

（3）在租赁期满后，按照约定时间归还设备；

（4）在租赁期间，对设备进行必要的保养和维修；

（5）在租赁期满后，配合乙方进行设备的评估。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方责任与义务：

（1）按照合同约定供应设备配件；

（2）保证配件质量，符合国家标准和行业规范；

（3）确保配件供应及时，满足甲方工程进度需求；

（4）提供配件的安装、调试、维修等服务；

（5）在配件供应过程中，遵守合同约定，不得擅自提高价格。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

（2）未合理使用租赁设备，造成设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定供应配件的，应向甲方支付违约金，违约金为配件费用总额的__________%；

（2）配件质量不符合国家标准和行业规范的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转让租赁设备；

7.2甲方在租赁期满后，未经乙方同意，不得擅自改变设备的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起