农村房屋贷款买卖合同范例

农村房屋贷款买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3标的房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款一次性支付给甲方。

三、房屋产权转移及登记

3.1甲方应在乙方支付全部交易价款后__________个工作日内，将标的房屋的产权转移至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权登记手续，确保乙方在规定时间内取得标的房屋的产权证。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证工本费等，由双方按下列方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲方承担；

（3）房产证工本费：由双方按各自应承担的税费比例分担。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。

5.2在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3标的房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为担保金。

2.3乙方应在__________个工作日内，将剩余交易价款支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的出售权，乙方不得以任何理由拒绝支付交易价款。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明和信用证明。

4.3甲方有权要求丙方在合同签订前提供合法有效的担保文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。

5.2乙方如未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方按约定支付交易价款。

6.2丙方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求乙方支付违约金和赔偿金。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。

9.2丙方的介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督和管理，确保交易的安全和公正。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租。为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同标的房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为担保金。

2.3租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的租赁权，甲方不得以任何理由擅自收回标的房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关权属证明文件。

4.3乙方有权要求丙方在合同签订前提供合法有效的担保文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供标的房屋或擅自收回标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方如未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方按约定支付租金。

6.2丙方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求乙方支付违约金和赔偿金。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁关系稳定。

9.2乙方作为合同主导方，有权对租赁条件进行协商和确认，确保自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，减少甲方在租赁过程中的主导地位，避免甲方滥用权利。

10.2通过弱化甲方主导，可以促进租赁市场的公