卖窑洞合同范例

卖窑洞合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的窑洞，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方同意将上述窑洞出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应价款。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的窑洞，以下简称“标的窑洞”。

2.标的窑洞的面积、结构、附属设施等详见附件一《标的窑洞情况说明》。

二、价款及支付方式

1.买方同意按照本合同约定支付标的窑洞的价款人民币________________________元。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的窑洞的价款一次性支付给卖方。

3.支付方式：________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的窑洞交付给买方。

2.买方应在收到标的窑洞后________________________日内进行验收。

3.验收标准：详见附件二《标的窑洞验收标准》。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的窑洞，应向买方支付违约金人民币________________________元。

2.如买方未按本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

3.如因任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的窑洞所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的窑洞情况说明

附件二：标的窑洞验收标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的窑洞情况说明

二、标的窑洞验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的窑洞，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方同意将上述窑洞出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应价款。

3.中介方作为买方和卖方之间的中介服务提供方，负责促成双方交易并协助履行合同。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的窑洞，以下简称“标的窑洞”。

2.标的窑洞的面积、结构、附属设施等详见附件一《标的窑洞情况说明》。

二、中介方责任及权利

1.中介方应确保买方和卖方在平等、自愿的基础上达成交易。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.中介方有义务在交易过程中维护买方和卖方的合法权益。

4.中介方有权要求买方和卖方按照本合同约定履行各自义务。

三、甲方权益保障

1.买方在签订本合同前，有权要求卖方提供标的窑洞的权属证明及附属设施的相关资料。

2.买方有权要求卖方对标的窑洞进行必要的修缮，直至满足合同约定的条件。

3.买方有权要求卖方提供标的窑洞的地质、安全等风险评估报告。

4.买方在合同签订后，有权要求卖方提供标的窑洞的合法使用证明。

四、乙方违约及限制条款

1.卖方若未按合同约定交付标的窑洞，应向买方支付违约金人民币________________________元。

2.卖方若未按合同约定提供标的窑洞的权属证明及附属设施资料，应向买方支付违约金人民币________________________元。

3.卖方若未按合同约定对标的窑洞进行修缮，应承担相应的赔偿责任。

4.卖方不得在标的窑洞交付前将其出租或出售给第三方。

五、甲方权利条款

1.买方有权要求卖方提供标的窑洞的房产证、土地使用权证等权属证明。

2.买方有权要求卖方提供标的窑洞的地质、安全等风险评估报告。

3.买方有权要求卖方提供标的窑洞的合法使用证明。

4.买方有权要求卖方在标的窑洞交付前对标的窑洞进行必要的修缮。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的窑洞所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的窑洞情况说明

二、标的窑洞验收标准

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，保障买方和卖方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲方的权益保障和利益实现，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时降低交易风险，实现甲方对标的窑洞的合法、安全、稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋，并有意出租给承租方使用。

2.承租方有意租赁该房屋，并愿意按照本合同约定支付租金。

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保服务。

4.三方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等详见附件一《租赁房屋情况说明》。

二、担保方责任及权利

1.担保方应确保承租方按照本合同约定支付租金。

2.担保方有权要求出租方在租赁房屋交付前提供房屋权属证明及附属设施资料。

3.担保方有权要求出租方对租赁房屋进行必要的修缮，直至满足合同约定的条件。

4.担保方有权在承租方违约时，代为履行支付租金的义务。

三、乙方权益保障

1.出租方在签订本合同前，有权要求承租方提供个人信用报告及收入证明。

2.出租方有权要求承租方提供租赁房屋的地质、安全等风险评估报告。

3.出租方有权要求承租方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和保养。

4.出租方有权在合同到期前，要求承租方对租赁房屋进行必要的修缮。

四、甲方违约及限制条款

1.承租方若未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币________________________元。

2.承租方若未按合同约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.承租方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害他人权益的行为。

4.承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

五、乙方权利条款

1.出租方有权要求承租方提供租赁房屋的权属证明及附属设施资料。

2.出租方有权要求承租方提供租赁房屋的地质、安全等风险评估报告。

3.出租方有权要求承租方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和保养。

4.出租方有权在合同到期前，要求承租方对租赁房屋进行必要的修缮。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事