单位租赁食堂合同范例

单位租赁食堂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的食堂，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的食堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的食堂，以下简称“租赁食堂”。

1.2租赁食堂包括但不限于以下范围：

（1）食堂内部设施，包括但不限于厨房、餐厅、储藏室等；

（2）食堂外部设施，包括但不限于停车场、绿化带等；

（3）租赁食堂周边配套设施，包括但不限于卫生间、洗手间等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：________________________），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币__________元。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、使用及维护

4.1乙方应按照租赁食堂的用途使用，不得擅自改变租赁食堂的结构、功能和使用性质。

4.2乙方应合理使用租赁食堂，保持租赁食堂的清洁、卫生，对租赁食堂进行必要的维修保养。

4.3乙方应遵守国家有关食品安全、消防、环保等法律法规，确保租赁食堂的安全、卫生。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3乙方如擅自改变租赁食堂的结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方因故需要提前终止租赁；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁食堂，并承担由此产生的相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁食堂平面图；

2.租赁食堂设施清单；

3.租赁食堂周边配套设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的食堂，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的食堂，并委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的食堂，以下简称“租赁食堂”。

1.2租赁食堂包括但不限于以下范围：

（1）食堂内部设施，包括但不限于厨房、餐厅、储藏室等；

（2）食堂外部设施，包括但不限于停车场、绿化带等；

（3）租赁食堂周边配套设施，包括但不限于卫生间、洗手间等。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供以下服务：

（1）食堂日常运营管理；

（2）食堂设施设备的维护保养；

（3）食堂员工的招聘、培训及管理；

（4）食堂的卫生、安全及消防管理。

2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对服务过程中出现的问题承担责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：________________________），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币__________元。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权对租赁食堂进行必要的检查和监督，确保食堂的正常运营和安全。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁食堂的结构、功能和使用性质。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，并对丙方服务过程中出现的问题进行监督和协调。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如擅自改变租赁食堂的结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反合同约定，导致食堂设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.4乙方如违反食品安全、消防、环保等法律法规，导致食堂受到处罚，乙方应承担相应责任。

七、第三方丙方的责任与权益

7.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的支持与合作，以保障服务的质量和效果。

7.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同约定，丙方应承担相应责任。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方因故需要提前终止租赁；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁食堂平面图；

2.租赁食堂设施清单；

3.租赁食堂周边配套设施清单。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业服务提供方，可以确保食堂的日常运营管理、设施设备维护、员工管理等方面的专业性和高效性，从而降低甲方的管理成本和风险。

2.通过丙方的专业服务，甲方可以专注于自身的核心业务，提高经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括租金收益、设施设备安全、食品安全等。

2.甲方通过监督和管理丙方，确保丙方提供的服务符合合同约定，从而保障食堂的正常运营和甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务办公楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公楼，并委托丙方提供相关物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商务办公楼，以下简称“租赁办公楼”。

1.2租赁办公楼包括但不限于以下范围：

（1）办公区域，包括但不限于办公室、会议室、休息室等；

（2）公共区域，包括但不限于电梯、走廊、洗手间等；

（3）租赁办公楼周边配套设施，包括但不限于停车场、绿化带等。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供以下服务：

（1）租赁办公楼的日常物业管理；

（2）公共设施设备的维护保养；

（3）租赁办公楼的清洁、绿化及安全保卫；

（4）租赁办公楼内租户的沟通协调。

2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对服务过程中出现的问题承担责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：________________________），租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币__________元。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁办公楼，并享有租赁办公楼内的各项设施和服务。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方服务不符合约定的部分提出改进要求。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，调整租赁办公楼的内部布局。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁办公楼，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.2甲方如擅自改变租赁办公楼的用途或结构，影响乙方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如未履行合同约定的维修保养义务，导致租赁办公楼设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理服务的质量和效果。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同约定，丙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方因故需要提前终止租赁；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁办公楼平面图；

2.租赁办公楼设施清单；

3.租赁办公楼周