企业餐厅布置租房合同范例

企业餐厅布置租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅面积共计____________________平方米，具体分摊如下：

（1）厨房面积：____________________平方米；

（2）餐厅面积：____________________平方米；

（3）卫生间面积：____________________平方米；

（4）其他辅助设施面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，保证餐厅的卫生和安全。

4.3乙方在使用餐厅过程中，如发生任何纠纷，自行承担相应责任。

五、维修责任

5.1餐厅内的设施、设备维修责任如下：

（1）甲方负责餐厅主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责餐厅内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变餐厅结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）餐厅平面图；

（2）餐厅设施清单；

（3）房屋租赁许可证；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）餐厅平面图；

（2）餐厅设施清单；

（3）房屋租赁许可证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述餐厅，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅面积共计____________________平方米，具体分摊如下：

（1）厨房面积：____________________平方米；

（2）餐厅面积：____________________平方米；

（3）卫生间面积：____________________平方米；

（4）其他辅助设施面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理餐厅的工商注册、卫生许可证等相关手续；

（2）为乙方提供餐厅运营所需的培训、咨询等服务；

（3）协助乙方处理餐厅运营过程中遇到的问题。

4.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对餐厅的经营管理拥有最终决定权；

（2）对餐厅的装修、改造等事项拥有决定权；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权采取相应的法律措施。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保证餐厅的房屋所有权合法、有效；

（2）提供符合租赁要求的餐厅；

（3）协助乙方办理相关手续。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构和用途。

6.2乙方在租赁期限内，不得将餐厅转租、转借给他人使用。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变餐厅结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全面的服务，确保乙方在租赁期间能够顺利运营餐厅。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高甲方餐厅的运营效率，降低甲方在管理上的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保餐厅的正常运营。

10.2甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进餐饮行业的健康发展。

附件：

（1）餐厅平面图；

（2）餐厅设施清单；

（3）房屋租赁许可证；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述办公空间，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供专业物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于____________________的办公空间，以下简称“办公空间”。

1.2办公空间面积共计____________________平方米，具体分摊如下：

（1）办公区域面积：____________________平方米；

（2）会议室面积：____________________平方米；

（3）休息室面积：____________________平方米；

（4）其他辅助设施面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）负责办公空间的日常物业管理，包括清洁、安保、维修等；

（2）提供专业的设施设备维护和保养服务；

（3）协助乙方处理办公空间内的突发事件。

4.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）对办公空间的内部装修和布局拥有自主权；

（2）享有办公空间内的所有设施设备的使用权；

（3）享有丙方提供的专业物业管理服务的优先权。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）遵守租赁合同约定，合理使用办公空间；

（2）保持办公空间的整洁和安全；

（3）按时支付租金和服务费用。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应承担以下责任：

（1）保证办公空间的房屋所有权合法、有效；

（2）提供符合租赁要求的办公空间；

（3）协助乙方办理相关手续。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于内部装修、人员安排等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付符合要求的办公空间，或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金或服务费用的，甲方有权采取相应的法律措施。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）