公寓委托代理合同范例

公寓委托代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓委托代理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“委托公寓”），甲方希望乙方作为其代理人，代为出租、出售或管理该委托公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，作为甲方代理人，代为出租、出售或管理委托公寓。

1.2乙方应按照甲方的要求，在甲方授权范围内，以甲方名义进行出租、出售或管理委托公寓。

二、代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权与第三方进行洽谈、签订租赁合同、买卖合同等相关协议。

2.2乙方有权根据甲方要求，对委托公寓进行装修、修缮、保养等。

2.3乙方有权根据甲方授权，对委托公寓进行出租、出售或管理。

三、代理费用

3.1乙方在完成代理事项后，甲方应向乙方支付代理费用。

3.2代理费用计算方式如下：

（1）出租代理费用：按出租收入的_________%收取。

（2）出售代理费用：按出售价格的_________%收取。

（3）管理代理费用：按委托公寓月租金的_________%收取。

四、代理期限

4.1本合同有效期为__________年，自双方签字之日起计算。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违反本合同，未按甲方要求完成代理事项，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附件：

1.委托公寓产权证明文件

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“委托公寓”），甲方希望乙方作为其代理人，代为出租、出售或管理该委托公寓，同时引入丙方作为第三方主体，共同参与委托公寓的运营管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，作为甲方代理人，代为出租、出售或管理委托公寓。

1.2丙方作为第三方主体，参与委托公寓的运营管理，具体职责由三方另行协商确定。

1.3乙方在丙方参与的情况下，仍需履行甲方代理人的职责。

二、代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权与第三方进行洽谈、签订租赁合同、买卖合同等相关协议。

2.2乙方有权根据甲方要求，在丙方的参与下，对委托公寓进行装修、修缮、保养等。

2.3乙方有权根据甲方授权，在丙方的参与下，对委托公寓进行出租、出售或管理。

三、丙方职责

3.1丙方参与委托公寓的运营管理，负责具体实施甲方委托的事项。

3.2丙方应按照甲方的要求，确保委托公寓的出租、出售或管理工作顺利进行。

3.3丙方有权根据甲方授权，在乙方的协助下，对委托公寓进行装修、修缮、保养等。

四、代理费用

4.1乙方在完成代理事项后，甲方应向乙方支付代理费用。

4.2代理费用计算方式如下：

（1）出租代理费用：按出租收入的_________%收取。

（2）出售代理费用：按出售价格的_________%收取。

（3）管理代理费用：按委托公寓月租金的_________%收取。

五、丙方权益

5.1丙方在参与委托公寓的运营管理过程中，享有一定的收益分成。

5.2丙方有权根据委托公寓的实际情况，提出合理的管理建议。

六、甲方的权益

6.1甲方对委托公寓享有绝对的所有权，对委托公寓的出租、出售或管理享有最终决定权。

6.2甲方有权监督乙方和丙方的运营管理工作，并提出改进意见。

6.3甲方有权根据市场行情，调整出租、出售或管理策略。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应严格遵守甲方的要求，确保委托公寓的出租、出售或管理工作顺利进行。

7.2乙方在丙方的参与下，应尽最大努力维护甲方的权益。

7.3乙方不得未经甲方同意，将代理权转让给他人。

7.4乙方不得利用代理权谋取私利，损害甲方的利益。

八、丙方的责任与限制

8.1丙方应严格按照甲方的要求，参与委托公寓的运营管理。

8.2丙方不得利用参与运营管理的机会，损害甲方的利益。

8.3丙方不得未经甲方同意，将参与运营管理的权利转让给他人。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违反本合同，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金__________元。

9.3乙方违反本合同，未按甲方要求完成代理事项，应向甲方支付违约金__________元。

9.4丙方违反本合同，未按甲方要求参与运营管理，应向甲方支付违约金__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

附件：

1.委托公寓产权证明文件

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.乙方资质证明文件

5.丙方营业执照副本

6.丙方资质证明文件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，有利于整合资源，提高委托公寓的运营管理效率。丙方凭借其专业能力和市场资源，可为甲方提供更全面、更专业的服务，确保委托公寓的价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托公寓的所有者，对委托公寓的出租、出售或管理享有最终决定权。通过本合同，甲方确保自身权益得到充分保障，同时借助乙方和丙方的专业能力，实现委托公寓的增值目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“委托公寓”），甲方希望乙方作为其代理人，代为出租、出售或管理该委托公寓，并引入丙方作为第三方主体，以增强市场竞争力。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，作为甲方代理人，代为出租、出售或管理委托公寓。

1.2丙方作为第三方主体，提供市场分析、营销策略和客户资源，协助乙方完成委托公寓的出租、出售或管理工作。

二、乙方职责

2.1乙方负责委托公寓的日常运营管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、物业管理等。

2.2乙方应充分利用丙方提供的市场分析和客户资源，提高委托公寓的出租率和销售业绩。

三、丙方职责

3.1丙方提供市场分析报告，包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。

3.2丙方协助乙方制定营销策略，包括广告宣传、促销活动等。

3.3丙方提供潜在客户资源，协助乙方拓展业务。

四、乙方权益

4.1乙方有权根据丙方提供的市场分析和客户资源，独立决策委托公寓的出租、出售或管理策略。

4.2乙方享有丙方提供的市场分析和客户资源的独家使用权，未经丙方同意，不得向第三方泄露。

4.3乙方在完成委托公寓的出租、出售或管理工作后，有权获得丙方提供的佣金或分成。

五、甲方权益

5.1甲方享有委托公寓的所有权，对委托公寓的出租、出售或管理拥有最终决定权。

5.2甲方有权监督乙方的运营管理工作，并提出改进意见。

5.3甲方有权根据市场行情，调整出租、出售或管理策略。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供委托公寓的相关资料，包括产权证明、维修记录等。

6.2乙方有权要求甲方在必要时提供财务支持，以保证委托公寓的运营管理。

6.3乙方有权要求甲方配合其与丙方的合作，包括提供必要的沟通渠道和协调工作。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得干涉乙方根据丙方提供的信息所做的决策。

7.2甲方不得要求乙方在未与丙方充分沟通的情况下，改变出租、出售或管理策略。

7.3甲方不得要求乙方泄露丙方提供的市场分析和客户资源。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，未按时提供委托公寓的相关资料或财务支持，应向乙方支付违约金__________元。

8.3乙方违反本合同，未按甲方要求提供运营管理报告，应向甲方支付违约金__________元。

8.4丙方违反本合同，未按约定提供市场分析和客户资源，应向乙方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

附件：

1.委托公寓产权证明文件

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.乙方资质证明文件

5.丙方营业执照副本

6.丙方资质证明文件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，通过引入丙方作为