国际情侣买房合同范本

国际情侣买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性别，国籍，身份证号，地址，联系方式。

甲方二：姓名，性别，国籍，身份证号，地址，联系方式。

甲方的法定代表人/负责人：姓名，性别，国籍，身份证号，联系方式。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：名称，地址，联系方式。

乙方二的法定代表人/负责人：姓名，性别，国籍，身份证号，联系方式。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方经过友好协商，就合同条款达成一致，特此签订本合同。

本合同的背景是甲方计划在国际市场上购买房产，乙方拥有符合甲方需求的房产，并愿意出售给甲方。双方基于互信互利的原则，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同的目的是规定甲方购买乙方所持有的房产的具体条款和条件，包括房产的描述、价格、支付方式、交付时间等。同时，本合同还明确了双方在交易过程中的权利和义务，以及违约责任和争议解决方式等。

本合同的签订是双方友好合作的前提和基础，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

本合同的签订也体现了双方对交易房产的真实意思表示，甲方愿意购买乙方所持有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方应对合同的真实性、合法性、有效性负责。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就房产购买事宜达成的一致意见，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不限于房产的描述、价格、支付方式、交付时间等。本合同还规定了违约责任和争议解决方式等，以保障双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

甲方：指合同中买方/出租方/委托方，具有购买乙方所持有的房产意愿并签订本合同的自然人或法人。

乙方：指合同中卖方/承租方/服务提供方，具有出售房产给甲方的意愿并签订本合同的自然人或法人。

房产：指乙方持有的，甲方愿意购买的物业，具体描述见本合同附件。

价格：指双方约定的，甲方购买乙方房产的价款，具体金额见本合同附件。

支付方式：指甲方支付房产价款的具体方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

交付时间：指乙方按照本合同约定，将房产交付给甲方的具体时间。

违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金额，具体金额在本合同附件中约定。

争议解决：指双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方支付房产价款。

3.甲方应按照本合同约定的时间，接受乙方交付的房产。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应保证所出售的房产符合本合同约定的描述，并按照约定时间交付给甲方。

3.乙方应按照本合同约定的方式，向甲方提供房产的相关证明文件。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

5.乙方应在甲方支付完房产价款后，向甲方交付房产，并办理相关过户手续。

6.乙方应对甲方提供的个人信息和支付方式等保密，不得泄露给第三方。

7.乙方应在合同约定的交付时间之前，将房产交付给甲方，否则应承担违约责任。

8.乙方应在甲方支付房产价款后，按照约定向甲方提供房产的过户手续和相关证明文件。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房产的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式向乙方支付房产价款：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付房产价款的【】%。

2.剩余的【】%的房产价款，甲方应在本合同约定的交付时间前【】日内支付给乙方。

3.甲方支付房产价款的方式为【】方式，具体支付细节双方可在本合同附件中进一步约定。

乙方应按照甲方的支付要求，及时接收甲方支付的价款，并出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行完毕所有义务后失效。

1.乙方应在本合同生效后【】个月内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】个月内，支付完房产价款。

3.双方应在本合同生效后【】个月内，完成房产过户手续。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间支付房产价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价款的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

4.本合同约定的违约金支付方式为从违约方的支付金额中直接扣除，或由违约方在规定时间内支付给守约方。

5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。若一方未履行或履行不符合合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.本合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。

7.双方应尽最大努力履行本合同，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续发生，双方应协商确定后续履行事宜。

8.本合同约定的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用、embargo等；

3.社会事件，如罢工、暴动、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽最大努力履行本合同，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

若不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应免除承担违约责任。但对方有合理怀疑，认为该方未尽力克服不可抗力事件造成的障碍，或未及时通知对方，则该方不免除违约责任。

本合同双方应尽最大努力履行合同，并在不可抗力事件发生后，根据事件的影响程度和持续时间，协商确定合同的履行方案和时间调整。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解，可以向双方共同认可的调解机构申请调解，寻求争议的解决；

2.仲裁，可以向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁，提交仲裁申请；

3.诉讼，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律判决。

双方应遵守上述争议解决方式的决定，并履行相关裁决。若一方对裁决结果不服，不得再采取其他争议解决方式，也不得就此争议向另一方提出新的要求。

双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决机构作出停止履行的决定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、挂号信或特快专递等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的房产过户手续完成；

c.合同约定的履行期限届满；

d.双方同意的其他终止条件。

4.合同解除：双方在任何情况下均有权解除本合同，但应提前【】天书面通知对方。

5.合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响其他条款的完整性和独立性。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均