农村改造房出售合同范例

农村改造房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____街道____号农村改造房的所有权人，拥有该农村改造房的合法所有权。

2.乙方有意购买甲方上述农村改造房，甲方同意出售。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村改造房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于____市____区____街道____号的农村改造房（以下简称“标的物”）。

2.标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部房款，支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____元整）于本合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于本合同签订之日起____日内支付。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后____日内，对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供齐全的标的物权属证明及所需办理过户手续的相关材料。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%；

2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等说明；

（2）附件二：房屋所有权证；

（3）附件三：土地使用权证；

（4）附件四：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____街道____号农村改造房的所有权人，拥有该农村改造房的合法所有权。

2.乙方有意购买甲方上述农村改造房，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村改造房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于____市____区____街道____号的农村改造房（以下简称“标的物”）。

2.标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部房款，支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____元整）于本合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于本合同签订之日起____日内支付。

3.丙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后____日内，对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供齐全的标的物权属证明及所需办理过户手续的相关材料。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其担保责任的履行。

3.丙方有权随时解除本合同，但应提前____日书面通知甲方和乙方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，甲方有权拒绝乙方以任何理由拖延付款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保责任，甲方有权要求丙方提供担保金的返还。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付因过户产生的相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

2.乙方如未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

3.乙方在购房过程中，如出现任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等说明；

（2）附件二：房屋所有权证；

（3）附件三：土地使用权证；

（4）附件四：其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，通过本合同明确自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过本合同加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____街道____号的房产所有权人，拥有该房产的合法所有权。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但由于自身资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的物”）。

2.标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余房款以按揭贷款方式支付。

3.丙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为担保金。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后____日内，对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方因资金问题无法按时支付按揭贷款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其担保责任的履行。

3.丙方有权随时解除本合同，但应提前____日书面通知甲方和乙方。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的权属清晰、无任何权属争议。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保责任，乙方有权要求丙方提供担保金的返还。

3.乙方有权要求甲方在办理按揭贷款过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.甲方如未按约定提供标的物的权属证明，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：标的物现状、权属、用途、面积、结构、配套设施等说明；

（2）附件二：房屋所有权证；

（3）附件三