西安租房合同范本2017

西安租房合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“西安市某房产科技有限公司”，是一家专注于房产租赁与销售的公司。其注册地址位于西安市碑林区某科技大厦，法定代表人为张三。甲方的联系方式包括电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：xianrealestate@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“西安某科技有限公司”，是一家提供科技服务的公司。注册地址位于西安市雁塔区某科技园区，法定代表人为李四。乙方的联系方式包括电话号码：139xxxx3210，电子邮箱：xiantechnology@。

合同简介：

甲方作为一家专业的房产科技公司，拥有丰富的房产资源。乙方作为一家科技公司，需要办公场地以进行公司运营。在了解到乙方的需求后，甲方愿意将位于西安市某科技大厦的一间办公室出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的办公场地，而乙方需要寻求合适的办公地点以拓展业务。在双方进行充分沟通与协商后，决定建立租赁关系，实现资源优化配置。

本合同的租赁期限为一年，自2017年7月1日起至2018年6月30日止。乙方在租赁期限内应按约定支付租金，并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。

在租赁期间，甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

租金为每月人民币5000元，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，具体金额为逾期金额的5%。

如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。如乙方擅自改变场地用途，甲方也有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：西安市某房产科技有限公司

法定代表人权限：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：西安某科技有限公司

法定代表人权限：李四

签订日期：2017年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在西安市某科技大厦办公室租赁事项上的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括办公室的租赁、使用、维护及管理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指西安市某房产科技有限公司，出租方。

2.乙方：指西安某科技有限公司，承租方。

3.租赁场地：指位于西安市某科技大厦的办公室。

4.租金：指乙方应按约定支付给甲方的办公室租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁场地的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。

（2）甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保设施正常运行。

（3）甲方有权在租赁期间对租赁场地进行正常的管理和监督。

（4）甲方应协助乙方办理租赁场地相关的行政手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁场地，进行公司运营。

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

（3）乙方应按约定支付租金，并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。

（4）乙方应在租赁期限内负责自身业务范围内的安全和消防工作。

（5）乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害他人权益。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币5000元。

2.乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关设施。

4.如有逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，具体金额为逾期金额的5%。

5.甲方应提供合法的发票和收据，以便乙方进行财务报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2017年7月1日起至2018年6月30日止。

2.乙方应在合同生效后30日内搬入租赁场地。

3.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方。

4.租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

2.如乙方擅自改变场地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

3.如甲方未按约定提供租赁场地或相关设施，乙方有权要求甲方及时履行合同义务。

4.如甲方未按约定提供合法的发票和收据，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

5.任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.本合同违约金的具体金额双方另行协商确定。

7.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。

8.双方应共同努力维护租赁关系的稳定，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如不可抗力事件持续时间超过30日，双方可协商终止合同，并免除责任。

第八条争议解决

1.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择中国法律作为解决争议的法律适用。

3.任何一方对争议解决方式的选择权不得擅自改变，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非有法律或法院的停止执行命令。

5.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

6.争议解决过程中产生的费用，如诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可由其他方式分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或邮寄方式进行，通知发出后三个工作日内未能确认收到的，视为未发送。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致可以提前终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并办理相关手续。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.