个人买入房屋合同范本

个人买入房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某个人，注册地址为某省某市某区某街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为手机号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某个人，注册地址为某省某市某区某街道YY号，法定代表人为李四，联系方式为手机号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方愿意购买乙方位于某省某市某区某街道YY号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售给甲方。甲乙双方确认，本合同的签订是建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方应严格履行合同约定的权利与义务。

本合同内容包括但不限于房屋的买卖、价款支付、交付、产权过户等事项。甲乙双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易安全，维护双方合法权益。双方应自觉履行合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订也是甲乙双方对于房屋买卖事宜的一种保障，任何一方不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限。

如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（买方/出租方/委托方）：

签名：____________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签名：____________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于某省某市某区某街道YY号的房屋一事达成一致，并明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易安全，维护双方合法权益。

本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖、价款支付、交付、产权过户等事项。甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是某某个人，注册地址为某省某市某区某街道XX号，法定代表人为张三。

2.“乙方”指的是某某个人，注册地址为某省某市某区某街道YY号，法定代表人为李四。

3.“房屋”指的是位于某省某市某区某街道YY号的房产。

4.“买卖”指的是甲方购买乙方房屋的所有权。

5.“价款”指的是甲方购买房屋应付给乙方的金额，具体金额在本合同中约定。

6.“交付”指的是乙方将房屋的实际控制权转移给甲方。

7.“产权过户”指的是将房屋的所有权从乙方名下过户至甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方房屋，并按照约定支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋，并办理产权过户手续。

3.甲方应按照本合同的约定支付价款，不得无故延迟或拒绝支付。

4.甲方应按照本合同的约定接受房屋的交付，并办理产权过户手续。

5.甲方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房屋，并收取价款。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付价款，并接受房屋的交付。

3.乙方应按照本合同的约定交付房屋，并办理产权过户手续。

4.乙方应按照本合同的约定提供房屋的相关资料，并协助甲方办理产权过户手续。

5.乙方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】（大写：【】元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及乙方应承担的相关费用等。

甲方应按照下列方式支付价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金，定金支付后本合同生效。

2.自本合同生效之日起【】日内，甲方支付剩余的房款，即人民币【】（大写：【】元整）。

3.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付价款，如有延迟，应按延迟部分金额的日利率【】%支付滞纳金。

乙方应在收到价款后【】日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书交给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按照本合同的约定，在本合同有效期内完成房屋的交付、价款的支付、产权过户等相关事宜。

如甲乙双方在本合同有效期内未能完成上述事宜，本合同的有效期自动延长，延长的期限相当于未能完成事宜的时间。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

1.如甲方延迟支付价款，应按照本合同第四条的约定支付滞纳金。

2.如甲方未能在本合同约定的期限内支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的【】%。

3.如乙方未能在本合同约定的期限内交付房屋，或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的【】%。

4.如因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方应协商解决，并可以根据实际情况调整本合同的履行期限。

5.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律法规的变动、行政命令的发布等）。

发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。如不可抗力情况持续发生，甲乙双方应定期更新情况并互相通知。

在不可抗力情况持续发生期间，甲乙双方免除非因不可抗力因素导致的违约责任。不可抗力情况解除后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力情况导致本合同无法履行，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

2.仲裁：甲乙双方可以提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对甲乙双方具有终局性。

3.诉讼：甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方选择争议解决方式时，应充分考虑争议的性质、规模、影响以及成本等因素，以选择最适宜的解决方式。无论选择哪种争议解决方式，甲乙双方都应遵守相关法律法规，并履行相应的程序。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟通，确保双方联系方式的有效性。任何一方变更联系方式，应提前【】日通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并经甲乙双方共同认可。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方按照约定完成了房屋的买卖、价款的支付和产权过户手续；

b.甲乙双方协商一致解除本合同；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：本合同解除应书面签署，并经甲乙双方共同认可。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具清单等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲乙双方在签署本合同时，应确保提供的信息真实、准确、完整，