房屋拆除工程合同范本

房屋拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋拆除工程有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX建筑工程有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋所有权，并希望拆除该房屋以便进行新的建设；而乙方具备相关的房屋拆除资质和经验，愿意为甲方提供房屋拆除服务。双方经过友好协商，就房屋拆除工程达成以下合同条款，以共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在房屋拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并规定工程的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应认真履行合同条款，共同维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本房屋拆除工程合同。

本合同的签订，标志着甲方将房屋拆除工程全权委托给乙方，乙方将严格按照甲方的要求，按时完成拆除工程，并保证工程质量和安全。同时，甲方应按照约定向乙方支付工程款，并履行其他合同约定的义务。

本合同的签订，旨在确保双方在房屋拆除工程中的权益，维护双方的合法权益，实现合作共赢。甲方应按照合同约定履行自己的义务，乙方应按照合同约定完成拆除工程，并保证工程质量和安全。

在此基础上，双方应共同努力，加强沟通与协调，确保工程顺利进行。同时，双方应严格遵守法律法规，诚实守信，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是甲乙双方合作的起点，也是双方共同发展的基础。希望双方珍惜合作机会，共同努力，实现互利共赢，为我国的房屋拆除行业做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方就位于XX市XX区XX街道XX号的房屋拆除工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程按照约定的标准和期限顺利完成。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责对甲方所拥有的房屋进行安全、高效地拆除，并清理拆除后的场地，直至甲方满意为止。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除计划和施工方案，并在工程过程中严格按照相关法律法规和安全生产标准进行操作。

3.乙方应负责拆除工程中所有工作人员的培训、管理和安全防护措施的落实。

4.乙方应确保拆除工程的质量和进度符合甲方的要求，同时保证工程过程中的环境保护。

5.甲方应提供必要的工程资料和现场条件，确保乙方能够顺利开展拆除工作。

6.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋拆除工程：指乙方按照甲方的要求，对位于XX市XX区XX街道XX号的房屋进行拆除，并清理拆除后场地的活动。

2.拆除计划：指乙方为完成拆除工程所制定的详细时间表和施工步骤。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.工程质量：指拆除工程的安全、进度、环境保护及文明施工等方面的综合表现。

5.工程款项：指甲方按照合同约定，向乙方支付的为完成拆除工程而产生的费用。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋拆除工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该款项包括但不限于拆除费用、清理费用、环保费用及乙方的人员伤亡赔偿等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程完成后，经甲方验收合格，甲方再支付乙方工程总价的60%。

3.剩余的10%作为质量保证金，在工程验收后三个月内无质量问题的情况下支付给乙方。

4.支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应在本合同有效期内完成拆除工程。

关键时间节点如下：

1.拆除工程启动日期：自合同生效之日起【日期】天内。

2.拆除工程完成日期：自拆除工程启动日期起【日期】天内。

3.工程验收合格日期：自拆除工程完成日期起【日期】天内。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若乙方未能按照本合同约定的时间节点完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%乘以逾期天数。

2.若乙方工程质量不符合约定，导致甲方无法通过验收，乙方应负责返工并承担因此产生的所有费用。

3.若甲方未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

5.一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得异常困难。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.政府行为，如政策变化、强制性措施等；

4.其他影响合同履行的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得异常困难，受影响的一方有权请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。对方应在收到请求后及时给予答复。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：可以向合同签订地或者双方约定的调解机构申请调解，调解不成的，再行选择其他争议解决方式。

2.仲裁：可以向合同签订地或者双方约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼期间，除非双方另有约定，双方应继续履行合同。

无论选择哪种争议解决方式，双方都应遵守相应的程序规则，并承担由此产生的费用。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响工程的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程完成后；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照双方约定处理合同终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，违者应承担违约责任。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括