房屋自售合同范本

房屋自售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2房屋所有权证号：×××××××××。

1.3房屋现状：×××××××××。

第二条交易价格及支付条件

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起××日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.3剩余款项人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起××日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后××日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。

4.2甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及强制性标准，不存在质量问题。

4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额支付款项。

4.4乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户手续办理的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

6.2双方应尽的义务：遇有不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间房屋交易的具体内容与责任，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。具体包括但不限于房屋的买卖、交付、过户以及价款的支付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米的住宅。

2.交易价格：指本合同第二条规定的房屋交易价格，即人民币××万元整。

3.定金：指乙方在本合同签订后××日内向甲方支付的人民币××万元整。

4.过户费用：指办理房屋过户手续所产生的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。

甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及强制性标准，不存在质量问题。

甲方应在合同规定的时间内，将房屋交付给乙方。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件。

3.2乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间、金额支付款项。

乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户手续办理的相关费用。

乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。

乙方应在发生不可抗力事件时，及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起××日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.3剩余款项人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起××日内支付给甲方。

乙方支付款项的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：×××

账号：×××××××××

开户行：×××

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方应在本合同签订后××日内，将房屋交付给乙方。

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.3若甲方未履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4若乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.6违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任，赔偿金额为本合同交易价格的20%。

6.7本合同履行过程中，若发生争议，违约方应承担争议解决费用。

6.8双方同意，本合同违约金及赔偿金的计算和支付，不影响甲方依法享有的其他权利。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

7.3受不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。

7.4受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生及其影响。

7.5一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2任何一方均可向对方提出协商解决争议的建议，双方应积极响应并提供必要的协助。

8.3若协商解决失败，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院order或仲裁裁决Otherwise。

8.5双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.6若选择仲裁，双方应同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，并根据该委员会的仲裁规则进行仲裁程序。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。

9.2合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同履行完毕；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

9.5解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋现状照片、交