修建住房纠纷合同范本

修建住房纠纷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方修建住房事宜，达成如下合同。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合国家相关法律法规，具有法律约束力。

甲方愿意将其住房修建工程委托给乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供住房修建服务。双方约定，乙方按照甲方的要求，按时完成住房修建工程，甲方按照约定支付乙方服务费用。

为明确双方的权利和义务，确保合同的履行，甲乙双方特订立本合同，以便共同遵守。本合同内容包括但不限于：工程范围、工程质量、工程进度、价格与支付条件、违约责任等。

在本合同中，甲方为住房修建的委托方，乙方为住房修建的服务提供方。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订地点为××省××市××区××路××号，签订日期为××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住房修建工程中的权利和义务，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，负责住房修建工程的施工，包括设计、采购、施工、验收等环节。

2.甲方应按照约定支付乙方服务费用，并提供施工所需的土地、资料、设备等。

3.双方应共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，承担住房修建工程委托任务的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同的另一方，承担住房修建工程施工服务的卖方、承租方或服务提供方。

3.工程：指甲方委托乙方施工的住房修建项目。

4.工程质量：指按照约定标准和规范，完成的住房修建工程的质量。

5.工程进度：指住房修建工程按照约定时间表的完成情况。

6.服务费用：指乙方为甲方提供住房修建服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和进度完成工程。

2.甲方有权对工程进行验收，确保工程质量符合约定要求。

3.甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

4.甲方应提供施工所需的土地、资料、设备等，并确保施工顺利进行。

5.甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程进度不受影响。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的土地、资料、设备等。

3.乙方应按照约定的标准和进度完成工程，确保工程质量符合约定要求。

4.乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工安全。

5.乙方应在合同约定的期限内完成工程，并承担因自身原因导致工程延期的责任。

6.乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总金额的【】%；

2.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总金额的【】%；

3.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的【】%。

支付时间：

1.第一次支付：在合同签订后【】天内完成；

2.第二次支付：在工程进度达到【】%的日期前完成；

3.第三次支付：在工程验收合格后【】天内完成。

乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

工程完成时间：乙方应在【】年【】月【】日前完成工程。

如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未按照约定提供施工所需的土地、资料、设备等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任；

3.甲方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定的标准和进度完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.乙方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.基础设施故障，如电力、通讯、交通等中断；

4.其他影响合同履行的特殊情况。

二、责任免除条件

1.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

2.受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同的能力；

3.受影响方应提供相关证据，证明不可抗力事件对其履行合同造成了实质性影响；

4.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据情况协商调整履行期限或部分免除责任。

第八条争议解决

一、协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的情况下，可采取以下争议解决方式：

1.调解：双方可向相关行业协会或调解申请调解，寻求第三方调解员的协助；

2.仲裁：如双方约定仲裁，可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的规定进行仲裁；

3.诉讼：如双方选择诉讼，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、仲裁或诉讼

1.双方在合同中未约定仲裁委员会，且不愿通过调解解决的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.双方约定仲裁的，应明确约定仲裁委员会，如未明确约定，一方可向对方所在地的人民法院提起诉讼；

3.双方在合同中未约定争议解决方式或约定的方式无效的，可向对方所在地的人民法院提起诉讼。

三、诉讼时效

双方在合同履行过程中发生争议，应在本争议发生之日起【】年内向有管辖权的人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。

四、其他条款

本合同争议解决条款是双方解决合同争议的重要约定，双方应严格遵守。如双方在争议解决过程中出现新的情况，可以根据实际情况调整争议解决方式。

第九条其他条款

一、通知方式

1.本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方；

2.双方联系方式如下：

-甲方：电话：【】，邮箱：【】；

-乙方：电话：【】，邮箱：【】。

二、合同变更

1.双方同意，合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；

2.合同变更不得违背本合同的宗旨和双方的权利义务；

3.合同变更需双方协商一致，并遵循相关法律法规。

三、终止条件

1.双方同意，在下列情况下，本合同可以终止：

-双方协商一致；

-合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-法律、法规规定的其他终止条件。

2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关工程的收尾工作；

3.合同终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密；

2.未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容和相关信息；

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条附则

一、附录

本合同附录包括双方提供的技术参数、设计方案、工程量清单等文件，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

二、附件

本合同附件包括双方签署的补充协议、修