商铺项目托管合同范本

商铺项目托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括商业项目管理、运营等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营实力和信誉的认可，甲方愿意将其名下的商铺项目委托给乙方进行运营管理，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供专业化的商铺项目运营管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在商铺项目运营管理过程中的权益得到保障，通过双方的共同努力，实现项目的长期稳定发展，创造更大的经济效益。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。双方应严格履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。

本合同的内容主要包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，以及双方在合同履行过程中的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

附则部分，甲乙双方应将本合同的电子版和纸质版分别保存，以备不时之需。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

在签署本合同时，甲乙双方应认真阅读合同全文，充分了解合同的各项条款。如对本合同的任何条款有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。在签订本合同后，甲乙双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况对本合同的履行期限和内容进行调整。

如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同范本：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的原则基础上，就甲方将其名下的商铺项目委托给乙方进行运营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1商铺项目：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的商铺物业。

1.2托管期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证商铺项目的合法性，确保乙方在托管期间对商铺项目的合法使用权。

（2）甲方应向乙方提供商铺项目的相关资料，包括规划设计、施工图纸、验收报告等。

（3）甲方应负责商铺项目的维修、保养及安全管理工作，确保乙方在托管期间正常经营。

（4）甲方应协助乙方办理商铺项目的相关手续，如营业执照、税务登记等。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，对商铺项目进行运营管理，确保项目的正常运营。

（2）乙方应遵守国家法律法规，依法经营，确保商铺项目的形象和声誉。

（3）乙方应负责商铺项目的日常维护和保养，确保项目的设施设备安全运行。

（4）乙方应在托管期限内，按照约定向甲方支付托管费用。

第三条价格与支付条件

3.1乙方应按月向甲方支付商铺项目的托管费用，费用标准为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付的托管费用中，包括但不限于物业管理费、维修保养费、税费等。

第四条履行期限

4.1本合同的托管期限为____年__月__日，自本合同签订之日起计算。

4.2双方如同意提前终止或延长托管期限，应书面签署补充协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供商铺项目或妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付托管费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况对本合同的履行期限和内容进行调整。

6.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺项目托管过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现双方的共同利益。合同范围包括但不限于商铺项目的运营管理、维修保养、安全管理、手续办理等方面。

第二条定义

2.1商铺项目：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的商铺物业。

2.2托管期限：指本合同签订之日起至____年__月__日止的期限。

2.3托管费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于支付物业管理费、维修保养费、税费等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证商铺项目的合法性，确保乙方在托管期间对商铺项目的合法使用权。

（2）甲方应向乙方提供商铺项目的相关资料，包括规划设计、施工图纸、验收报告等。

（3）甲方应负责商铺项目的维修、保养及安全管理工作，确保乙方在托管期间正常经营。

（4）甲方应协助乙方办理商铺项目的相关手续，如营业执照、税务登记等。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，对商铺项目进行运营管理，确保项目的正常运营。

（2）乙方应遵守国家法律法规，依法经营，确保商铺项目的形象和声誉。

（3）乙方应负责商铺项目的日常维护和保养，确保项目的设施设备安全运行。

（4）乙方应在托管期限内，按照约定向甲方支付托管费用。

本部分内容已写完，接下来您可以根据需要继续编写其他部分的内容。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按月向甲方支付商铺项目的托管费用，费用标准为人民币____元/月。

4.2乙方应在每月__日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付的托管费用中，包括但不限于物业管理费、维修保养费、税费等。

4.4甲方应向乙方提供合法的发票或收据，作为乙方支付费用的凭证。

第五条履行期限

5.1本合同的托管期限为____年__月__日，自本合同签订之日起计算。

5.2双方如同意提前终止或延长托管期限，应书面签署补充协议。

5.3双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。

5.4在托管期限内，如甲乙双方未能就合同履行事宜达成一致，可协商解决或依法解决。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺项目或妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付托管费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4甲乙双方如违反法律法规，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的法律责任。

6.5甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.6本合同解除或终止后，甲乙双方应立即停止履行合同约定的义务，但本合同解除或终止前的权利和义务仍然有效。

6.7除本合同另有约定外，甲乙双方在履行合同过程中发生的违约行为，应承担相应的违约责任。

6.8本合同中的违约金计算方式为：违约金=托管费用×违约天数×1%。

6.9本合同中的赔偿金额计算方式为：赔偿金额=直接损失金额+间接损失金额。

6.10甲乙双方应遵守合同精神，履行合同义务，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起__日内通知对方，并提供相应的证据。如甲方在规定时间内未通知乙方，或乙方在规定时间内未答复甲方，视为甲方放弃追究乙方的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况对本合同的履行期限和内容进行调整。

7.3发生不可抗力事件的一方应在本合同履行期限内，向另一方提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行造成的影响。

7.4在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除违约责任。不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

7.5如甲乙双方认为不可抗力事件导致合同无法继续履行，可以协商解除本合同，并互相承担由此产生的损失。

第七条已写完，接下来您可以根据需要继续编写其他部分的内容。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

9.2合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

9.3终止条件：本合同的终止应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

9.4合同解除：本合同的解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

9.5合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日失效。

9.6合同保管：甲乙双方各自保管本合同的书面文件，并确保合同内容的保密性。

9.7信息更新：甲乙双方应及时更新本合同中涉及到的联系信息、地址等信息。

第十条附则

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