农田地出租合同范本

农田地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业科技有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农场，地址位于河北省石家庄市×××县×××乡×××村，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲方拥有位于河北省石家庄市×××县×××乡×××村的农田地，占地面积约为300亩，乙方拟承租该农田地进行农作物种植。双方经过友好协商，就农田地的出租事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在充分利用甲乙双方的资源优势，实现农业生产的规模化和专业化，提高农田地的利用效率，促进农业发展。同时，乙方作为承租方，需按照合同约定支付租金，并合理使用农田地，确保农作物种植的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农田地出租事宜上的权利义务关系，明确合同双方的合作范围及具体内容。甲方作为出租方，将位于河北省石家庄市×××县×××乡×××村的农田地出租给乙方，乙方作为承租方，将承租该农田地进行农作物种植。合同期限自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年。

第二条定义

1.甲方：指×××农业科技有限公司，合同约定的出租方。

2.乙方：指×××农场，合同约定的承租方。

3.农田地：指位于河北省石家庄市×××县×××乡×××村，占地面积约为300亩的土地。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的农田地使用权租金。

5.农作物：指乙方在农田地上种植的作物，包括粮食、经济作物等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证所出租的农田地符合国家关于土地使用的相关法律法规，保证土地使用权合法、有效。

2.甲方应保证农田地的土地质量及灌溉、排水等基础设施满足乙方种植需求。

3.甲方应在合同约定的范围内，协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的农业生产资料。

4.甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田地，确保农作物种植符合国家农业政策及环保要求。

5.甲方有权在合同期限内按照约定收取租金，并在合同到期后收回农田地。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农田地进行农作物种植，并享受合同约定的优惠政策。

2.乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用农田地及附属设施，不得损坏农田地及基础设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应按照国家农业政策、法律法规及环保要求，进行农作物种植，确保农业生产活动的合规性。

5.乙方在合同期限内不得将农田地转租给第三方，如甲方同意转租，则乙方应承担由此产生的相关费用。

6.乙方应在合同到期后，按照甲方要求将农田地恢复至出租前的状态，如有需要，乙方应承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：农田地的租金为每亩每年人民币1000元，总计人民币300,000元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方未能按时支付，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

4.租金调整：合同期内，如遇国家政策调整导致租金价格变动，双方可协商调整租金标准。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2023年4月1日至2028年3月31日。

1.种植期：乙方应在2023年4月1日至2028年3月31日期间，合理使用农田地开展农作物种植活动。

2.租金支付期：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

3.合同终止期：合同到期后，乙方应将农田地恢复至出租前的状态，并按照甲方要求交还土地。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供农田地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

b.若甲方未按约定协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付因此而产生的费用。

c.若甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金，累计超过30日的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

b.若乙方未按约定使用农田地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付因此而产生的费用。

c.若乙方提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

b.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度要求延长履行期限或终止合同，双方应协商确定。

4.争议解决：

a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除条件：在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：发生不可抗力事件的一方，根据不可抗力的影响程度，可要求延长履行期限或终止合同。双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

4.不可抗力后果的证明：发生不可抗力事件的一方应尽合理努力提供充分的证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.不可抗力事件的后果处理：双方应本着公平原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。如双方无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意提交至双方认可的调解机构进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。

6.诉讼地点：双方同意将本案提交至合同签订地人民法院管辖。

7.诉讼费用：诉讼过程中产生的费用，按照法律规定和双方协商确定的方式承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同到期后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。

4.提前终止：在合同履行期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并经对方同意。

5.合同解除：在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

7.合同保密：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括农田地现状照片、地形图、农作物种植计划等，作为合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、联系方式等，作为合同的有效组成部分。

3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合