桥东区租房合同范本

桥东区租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：桥东区花园路123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：桥东区文化路456号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于桥东区花园路123号的一套房屋，愿意将其出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的上述房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在租赁期间的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，妥善履行合同义务，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。同时，双方应相互配合，共同处理租赁期间可能出现的问题，确保租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也体现了甲乙双方对租赁市场的信心和期待。双方希望通过履行合同，实现资源共享、互利共赢，为租赁市场的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在桥东区花园路123号房屋的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、维修责任、使用限制等具体内容。

第二条定义

1.甲方：指张三，拥有位于桥东区花园路123号的房屋所有权并将其出租给乙方的人。

2.乙方：指李四，承租甲方位于桥东区花园路123号的房屋的人。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自合同签订之日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用，具体金额详见合同约定。

5.使用限制：指乙方在租赁期间对甲方房屋的使用范围内不得违反的相关规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定履行各项义务。甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。甲方应提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋符合相关法律法规的要求。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用和居住于甲方提供的房屋。乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求负责房屋的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将房屋及其设施交还给甲方，并按照合同约定支付逾期返还房屋的违约金。

乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付逾期支付租金的违约金。

甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋符合相关法律法规的要求。如甲方未能履行上述义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如甲方未能履行上述义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币____元整（大写：____________________元整）每月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，转账时请务必注明租赁合同编号及乙方姓名。

若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为违约金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方仍需支付尚未履行的租金及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按本合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

甲方如未能在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__%。

乙方如未按本合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币__元整。

乙方如在租赁期限届满后未按甲方要求搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的违约金，违约金为租金总额的__%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

4.其他违约情形：

除本合同明确约定的违约责任外，任何一方违反本合同的其他条款，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为受损方实际损失的__%。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方应严格履行合同义务，避免违约情形的发生。如发生违约，双方应本着公平、合理的原则，协商解决违约事宜。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

当不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响方不承担违约责任。然而，如果不可抗力事件持续超过__天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件持续超过__天，双方均可选择解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至以外的仲裁机构进行仲裁，除非双方达成书面仲裁协议。

双方确认，本合同及附件中的所有条款都是可执行的，并且本合同的解释、效力以及履行均受中国法律的管辖。

在争议解决过程中，除非争议解决机构或法院有相反的命令，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于电子邮件、短信、快递等。任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的任何条款均不得未经双方书面同意而变更。如双方同意变更，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。

3.终止条件：

本合同在下列情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同；

b)双方书面同意解除本合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，且双方均同意解除；

d)一方违约，对方书面通知解除本合同；

本合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及其设施交还给甲方，并支付逾期返还房屋的违约金（如适用）。

4.合同转让：

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

5.隐私保护：

双方同意保护对方的隐私，除非依法要求或双方书面同意，否则不得向第三方披露对方的个人信息。

6.完整协议：

本合同及附件构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于房屋照片、租金支付明细、维修责任清单等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。