期房个人转让合同范本

期房个人转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拟购买乙方名下的期房，该期房位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。双方经过友好协商，就该期房的转让事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的内容主要包括以下几个方面：双方的基本信息、房屋的基本情况、转让价格及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。具体条款如下：

第一条双方基本信息

（略）

第二条房屋基本情况

（略）

第三条转让价格及支付方式

（略）

第四条履行期限

（略）

第五条违约责任

（略）

第六条不可抗力

（略）

第七条争议解决

（略）

第八条其他条款

（略）

第九条附则

（略）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在期房转让过程中，明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的转让、价格支付、履行期限、违约责任等方面。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的期房。

2.甲方应按照本合同的约定支付转让价格，并按照约定的时间和方式支付。

3.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于办理房屋过户手续等。

4.甲方应遵守有关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售名下期房。

2.乙方应保证所出售的期房符合本合同的约定，包括但不限于房屋的面积、质量等。

3.乙方应按照本合同的约定协助甲方办理房屋过户手续。

4.乙方应遵守有关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认期房转让价格为人民币【】（大写：【】元整）。

甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让价格的【】%，即人民币【】（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的期房。

剩余的【】%的转让价格，甲方应于办理房屋过户手续完毕之日起【】日内支付给乙方。

乙方应在收到定金后【】日内，协助甲方办理房屋过户手续。

若甲方未按照本合同约定支付定金或剩余转让价格，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应在本合同生效后【】日内，完成房屋过户手续。

若因特殊情况导致无法在约定时间内完成过户手续，双方应协商一致，可以延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付定金或剩余转让价格的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。

2.乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，同时有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。

3.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应立即协商解决，并可以解除本合同。

4.甲乙双方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。

违约金的具体金额和支付方式，甲乙双方可以另行协商确定。

本合同约定的违约金支付后，甲乙双方仍应承担其他违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用等。

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。

本合同约定的赔偿金支付后，甲乙双方仍应承担其他违约责任，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施等。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得利用本合同从事违法活动。如一方违反前述约定，另一方有权要求其承担违约责任，并要求其支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行本合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、法律变化等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响方不承担违约责任。双方应协商一致，决定是否继续履行合同或解除合同。若双方同意解除合同，应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于退还已支付的定金或转让价格。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过调解、仲裁或其他双方认可的争议解决方式来解决争议。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方在解决争议过程中，应保持克制、诚信，并尽最大努力维护双方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护合同的稳定性和双方的合法权益。双方应遵守本条款的约定，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、短信等。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的履行期限届满；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方在任何情况下解除合同时，应遵循公平、公正的原则，按照本合同的约定处理后续事宜。

5.合同的转让：甲乙双方在任何情况下不得转让本合同的权利和义务，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的