公寓转让 出租合同范本

公寓转让出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXX公寓管理有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXX公寓租赁有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，本着平等互利的原则，甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的公寓楼整栋转让给乙方，乙方同意承租该公寓楼并进行经营管理。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对公寓楼的转让及出租事宜达成一致，乙方支付甲方转让款，并按照约定进行经营管理。甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和配合，确保乙方顺利开展经营活动。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在公寓楼转让、出租过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障。同时，通过规定价格、支付条件、履行期限、违约责任等内容，确保合同的顺利履行。

本合同的签订还是甲乙双方合作的基础，为双方建立了长期稳定的合作关系，有利于双方共同发展。同时，本合同也为解决争议提供了依据，有利于维护双方合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXX公寓管理有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXX公寓租赁有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，本着平等互利的原则，甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的公寓楼整栋转让给乙方，乙方同意承租该公寓楼并进行经营管理。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对公寓楼的转让及出租事宜达成一致，乙方同意承租该公寓楼并进行经营管理。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对公寓楼的转让权及出租权，并保证该公寓楼不存在任何法律纠纷。

2.甲方应保证公寓楼的设施设备齐全、功能正常，并按照约定进行维修保养。

3.甲方应在合同约定的时间内将公寓楼交付给乙方使用。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付转让款及租金，并按照约定时间支付。

2.乙方应合理使用公寓楼，并按照约定进行经营管理。

3.乙方应在合同约定的时间内支付甲方应得的转让款及租金。

价格与支付条件：

1.公寓楼的转让价格为人民币XX万元整。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付转让款的30%作为定金。

3.剩余的70%的转让款乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付完毕。

履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内将公寓楼交付给乙方使用。

3.乙方应在本合同生效之日起十五个工作日内开始进行经营管理。

违约责任：

1.若甲方未按照约定时间交付公寓楼，甲方应支付违约金人民币XX万元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付转让款及租金，乙方应支付违约金人民币XX万元给甲方。

不可抗力：

1.若因不可抗力导致甲方无法按照约定时间交付公寓楼，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。

2.若因不可抗力导致乙方无法按照约定时间支付转让款及租金，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。

争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的修改、补充和解除必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

第四条价格与支付条件

1.公寓楼的转让价格为人民币XX万元整。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付转让款的30%作为定金。

3.剩余的70%的转让款乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付完毕。

4.租金为每月人民币XX万元整，乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

5.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-户名：XXXXXX公寓管理有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内将公寓楼交付给乙方使用。

3.乙方应在本合同生效之日起十五个工作日内开始进行经营管理。

4.乙方支付转让款及租金的期限如上文所述。

5.本合同约定的其他履行期限均按照本合同条款执行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付公寓楼，甲方应支付违约金人民币XX万元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付转让款及租金，乙方应支付违约金人民币XX万元给甲方。

3.违约金支付后，甲方仍应履行本合同的交付义务或乙方仍应支付转让款及租金。

4.甲方未按照约定交付公寓楼或乙方未按照约定支付转让款及租金的，甲方或乙方均应承担因此给对方造成的其他损失。

5.若本合同的履行因不可抗力导致无法按照约定时间完成的，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

8.本合同约定的违约责任事项如无特别说明，均按照本合同条款执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在及其对履行本合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

5.若不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过三个月的，双方均有权终止本合同，且互不追究对方的违约责任。

6.本合同约定的不可抗力事项如无特别说明，均按照本合同条款执行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生后均应尽力维护本合同的履行，并在争议解决过程中履行其合同义务。

4.若双方在争议解决过程中达成一致，双方应签署书面协议，作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

5.本合同约定的争议解决方式如无特别说明，均按照本合同条款执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，若对方未提出异议，视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订，方能生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行超过三个月；

d.法律、法规、政策变化导致本合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.本合同约定的其他条款如无特别说明，均按照本合同条款执行。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有