个人租房合同范本涨

个人租房合同范本涨1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要将房屋出租以获取租金收入，而乙方需要租赁房屋用于居住或从事其他合法活动。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁合同。

本合同的签订，旨在遵守国家法律法规，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

后续内容将详细阐述双方在租赁过程中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同内容充分理解。如有任何疑问，可随时提出，双方共同协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同约定的出租方，拥有房屋的所有权和处置权。

2.乙方：指合同约定的承租方，享有租赁房屋的使用权。

3.租赁期：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.甲方应在租赁期内负责房屋的结构安全，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方有权收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金。

4.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

5.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期内的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

5.乙方在租赁期结束后，应按照甲方的要求将房屋交还，并负责清理房屋内的个人物品。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元整，每月的租金为人民币壹仟圆整（小写）：1000.00元整。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXX个人

银行账号：622588XXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行XX分行

3.乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的1%，每逾期一日，增加0.5%的违约金。

4.甲方应在收到租金后提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后____个工作日内，将房屋及钥匙交还给乙方。

4.乙方应在租赁期满后____个工作日内，搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a)未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途；

b)未按约定时间交付房屋；

c)干涉乙方的正常居住和使用；

d)随意提高租金或提前解除合同。

甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a)未按约定时间支付租金；

b)未按约定使用和维护房屋；

c)擅自改变房屋的结构和用途；

d)将房屋转租给第三方或用于非法活动。

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方免于承担违约责任。

5.双方应遵守国家法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

6.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应在不可抗力事件结束后尽快采取措施继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的____日内未提起诉讼，或双方达成仲裁协议后，均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起任何形式的诉讼或仲裁。

4.如果在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，另一方有权申请强制执行。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过电子邮件、短信、电话或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：合同的有效期内，如果双方同意对合同条款进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：租赁期满，或双方达成书面终止协议，或发生不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同解除：在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方应遵守国家法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附件，包括房屋的详细描述、设施清单、重要证件等，是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同的签订，视为双方对附件内容的认可和接受。

3.如果附件中的任何内容与正文条款不一致，应以正文条款