小区节能改造合同范本

小区节能改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区业主委员会”，成立于××年××月××日，是由×××小区的业主自主选举产生的非营利性。其主要职责是维护业主的共同利益，管理和维护小区的日常事务。甲方地址为××省××市××区×××小区，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××节能科技有限公司”，成立于××年××月××日，是一家专注于节能技术研发、推广和应用的高科技企业。乙方地址为××省××市××区×××路××号，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区的节能改造工程达成一致，签订本合同。双方的合作背景是甲方小区目前的能源消耗较高，为了降低能源支出，提高居民的生活质量，甲方计划进行节能改造。乙方作为专业的节能服务提供商，有能力和技术为甲方提供节能改造服务。本合同的签订旨在明确双方在节能改造工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了进行甲方小区的节能改造，通过乙方的专业服务，降低甲方的能源消耗，提高能源使用效率，从而减少甲方的小区运营成本，提升居民的生活质量。具体内容包括，但不仅限于：1.对甲方小区的公共区域照明系统进行节能改造；2.对甲方小区的供暖系统进行节能优化；3.为甲方小区提供相关的节能咨询和技术支持服务。

第二条定义

在本合同中，“甲方”指的是×××小区业主委员会；“乙方”指的是×××节能科技有限公司；“节能改造”指的是通过技术手段，降低能源消耗，提高能源使用效率的过程；“公共区域”指的是甲方小区内除业主私人居住空间以外的区域。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供改造场地：甲方应提供乙方进行节能改造的场地，并确保场地的安全和适宜性。

2.支付合同款项：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付合同款项。

3.协助施工：甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需的电源、水源等。

4.配合验收：甲方应按照本合同约定的验收标准，对乙方的工作进行验收。

乙方的权利与义务：

1.履行合同：乙方应按照本合同约定的时间和质量标准，完成节能改造工作。

2.提供技术支持：乙方应对甲方进行相关的节能技术培训，并提供后续的技术支持服务。

3.保证安全：乙方应确保施工过程的安全，对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。

4.质量保证：乙方应对改造后的设备系统的运行质量承担责任，如因质量问题导致的故障，乙方应负责修复。

合同双方的其他权利与义务：

1.保密义务：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息承担保密义务。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。

4.争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第四条价格与支付条件

本合同的总价为人民币【】（大写：【】元整），包括节能改造工程的施工费用、材料费用、技术支持费用等。甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

1.合同签订后【】天内，甲方支付合同总价的【】%；

2.工程完工并经验收合格后【】天内，甲方支付合同总价的【】%；

3.剩余的款项在合同履行完毕后【】天内支付。

支付方式为银行转账，账户信息如下（乙方应在合同签订后【】天内向甲方提供）：

账户名称：×××节能科技有限公司

开户银行：×××银行

银行账号：××××××××××××××××

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。

1.乙方应在本合同生效后【】个月内完成节能改造工程的施工；

2.甲方应在本合同生效后【】个月内完成对乙方工作的验收。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价日的【】%；

2.如甲方未能按照本合同约定的时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项日的【】%；

3.如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。若不可抗力持续超过【】天，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任；

5.除不可抗力原因外，任何一方未经对方书面同意不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；

6.如一方在合同履行过程中侵犯对方的知识产权或其他合法权益，应承担相应的法律责任；

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同；

8.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后【】天内继续履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过【】天，双方协商后可决定解除本合同，并互相免除责任。

7.5如果不可抗力事件导致合同解除，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和产生的债权债务。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

8.2如果双方选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相关的仲裁费用。

8.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的通知、通讯、申请、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。双方应确保通知的有效送达，并对方在收到通知后【】小时内予以确认。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

1)双方协商一致解除本合同；

2)合同有效期届满，双方未续签；

3)一方违约严重，对方有权解除本合同；

4)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项、已产生的债权债务以及合同终止后的善后事宜。

9.5本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第十条附则

10.1本合同附录A为“节能改造工程详细方案”，附录B为“设备材料清单”，附录C为“技术服务协议”，为本合同的有效组成部分。

10.2本合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于双方之间的往来邮件、会谈记录、技术