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文档简介
拆迁要钱的合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为×××公司,成立于×年×月×日,地址位于××省××市××区××路××号,法定代表人为×××,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为×××公司,成立于×年×月×日,地址位于××省××市××区××路××号,法定代表人为×××,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
合同简介:
甲方因业务发展需要,计划对位于××省××市××区××路××号的房地产进行拆迁。乙方作为专业的拆迁服务提供商,具备丰富的拆迁经验和技术实力,因此甲方拟与乙方合作,委托乙方就上述房地产进行拆迁工作。
双方经友好协商,本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行拆迁工作的相关事宜达成如下合同:
第一条定义
1.1本合同中的“拆迁工作”是指甲方将其房地产交付给乙方进行拆迁,乙方按照甲方的要求完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方。
1.2本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第二条双方权利与义务
2.1甲方的权利与义务
(1)甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明,确保乙方能够顺利进行拆迁工作。
(2)甲方应负责办理与拆迁相关的政府审批手续,并承担相关费用。
(3)甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的问题,确保拆迁工作的顺利进行。
(4)甲方应在合同约定的时间内向乙方支付拆迁费用。
2.2乙方的权利与义务
(1)乙方应按照甲方的要求,按时完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方。
(2)乙方应确保拆迁过程中的安全和环保,遵守相关法律法规,承担因自身原因导致的安全事故和环保问题的责任。
(3)乙方应协助甲方办理与拆迁相关的政府审批手续,并承担相关费用。
(4)乙方应在合同约定的时间内向甲方支付拆迁费用。
第三条价格与支付条件
3.1双方确认,乙方向甲方提供的拆迁服务费用为人民币××万元整(大写:人民币××万元整),以下简称“拆迁费用”。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付拆迁费用。
第四条履行期限
4.1双方确认,拆迁工作的履行期限为×年×月×日至×年×月×日。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定履行其义务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为拆迁费用的10%。
5.2乙方未按照本合同约定履行其义务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为拆迁费用的10%。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
6.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本合同。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为×年。
甲方(盖章):×××公司
乙方(盖章):×××公司
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在拆迁项目中的权利和义务,确保拆迁工作的顺利进行,并根据相关法律法规的规定,就拆迁工作的具体内容和要求达成一致。
合同范围包括:
1.甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明,确保乙方能够顺利进行拆迁工作。
2.乙方应按照甲方的要求,按时完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方。
3.双方应共同遵守本合同约定的条款和条件,履行各自的权利和义务。
第二条定义
2.1拆迁工作:指甲方将其房地产交付给乙方进行拆迁,乙方按照甲方的要求完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方的过程。
2.2不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
2.3拆迁费用:指乙方为完成拆迁工作而向甲方收取的费用,包括人工费、材料费、设备费等。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
(1)甲方应向乙方提供合法的房地产权属证明,确保乙方能够顺利进行拆迁工作。
(2)甲方应负责办理与拆迁相关的政府审批手续,并承担相关费用。
(3)甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的问题,确保拆迁工作的顺利进行。
(4)甲方应在合同约定的时间内向乙方支付拆迁费用。
3.2乙方的权利与义务
(1)乙方应按照甲方的要求,按时完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方。
(2)乙方应确保拆迁过程中的安全和环保,遵守相关法律法规,承担因自身原因导致的安全事故和环保问题的责任。
(3)乙方应协助甲方办理与拆迁相关的政府审批手续,并承担相关费用。
(4)乙方应在合同约定的时间内向甲方支付拆迁费用。
(此处省略1000字,如需详细内容请参考上文“双方权利与义务”部分的范本)
第四条价格与支付条件
3.1双方确认,乙方向甲方提供的拆迁服务费用为人民币××万元整(大写:人民币××万元整),以下简称“拆迁费用”。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付拆迁费用。
3.3拆迁费用的支付分为三个阶段,具体支付时间和支付比例由双方在合同附件中约定。
3.4甲方支付拆迁费用后,乙方应向甲方提供正规发票。
第五条履行期限
4.1双方确认,拆迁工作的履行期限为×年×月×日至×年×月×日。
4.2乙方应在合同约定的履行期限内完成拆迁工作,并将拆除后的土地和建筑物交付给甲方。
4.3甲方应在合同约定的时间内向乙方支付拆迁费用。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定履行其义务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为拆迁费用的10%。
6.2乙方未按照本合同约定履行其义务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为拆迁费用的10%。
6.3双方未按照本合同约定履行其义务的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.4如果乙方延迟履行拆迁工作,甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金,违约金金额为拆迁费用的千分之一。
6.5如果乙方未能完成拆迁工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.6如果甲方未能按照约定时间支付拆迁费用,乙方有权暂停拆迁工作,并有权要求甲方支付违约金。
(此处省略900字,如需详细内容请参考上文“违约责任”部分的范本)
第七条不可抗力
7.1本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政策变化等)。
7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本合同。
7.4遭受不可抗力影响的一方未能履行或部分履行本合同的,不承担违约责任。
7.5如果不可抗力事件持续发生,双方应协商决定是否继续履行本合同。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2双方同意,争议解决过程中,不得影响拆迁工作的进行。
8.3如果双方在争议解决过程中达成一致,应签署书面协议,作为本合同的附件。
8.4双方应遵守争议解决结果,并承担因此产生的费用。
(此处省略500字,如需详细内容请参考上文“不可抗力”和“争议解决”部分的范本)
第九条其他条款
9.1通知方式
甲乙双方应以书面形式发送通知,通知应通过合同中约定的联系方式进行。
9.2合同变更
本合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式签订。
9.3终止条件
本合同在以下情况下可以终止:
(1)双方协商一致终止;
(2)合同履行完毕;
(3)不可抗力导致合同无法履行;
(4)法律、法规规定的其他终止条件。
9.4合同解除
甲乙双方均有权解除本合同,但应提前书面通知对方。
9.5合同解除后的责任
合同解除后,甲乙双方应按照本合同约定承担解除后的责任。
第十条
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