2025苏州市房屋租赁合同范本

2025苏州市房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：出租方（甲方）：身份证号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分房屋基本情况第一条房屋位置甲方出租的房屋位于苏州市（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。第二条房屋用途该房屋用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途，若需改变用途，须经甲方书面同意。第三条房屋交付甲方应于年月日之前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应符合基本居住或使用条件，若存在瑕疵，甲方应及时修复或补偿。第二部分租赁期限第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期满租赁期满后，乙方可优先续租，续租事宜应于租赁期满前日与甲方协商并签订新的租赁合同。若乙方未续签，则应在租赁期满后日内腾空房屋并交还甲方。第三部分租金及支付方式第六条租金标准该房屋租金为每月人民币元（￥）。租金标准如有调整，双方应另行协商并书面确认。第七条租金支付租金采取方式支付（如月付、季付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于年月日前支付。第八条租金调整租赁期内，甲方不得随意提高租金。若因市场因素需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第九条租金逾期若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金。第四部分房屋维护及修缮第十条房屋维护甲方应保证该房屋及其设施处于可正常使用状态，若因自然老化或非乙方使用原因导致损坏，甲方应及时维修。乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十一条维修费用日常维修费用由乙方承担，重大维修费用（如房屋结构维修）由甲方承担。双方另有约定的除外。第五部分押金及其它费用第十二条押金乙方应于本合同签订时支付押金人民币元（￥），押金用于保证房屋及设施的完整性和支付相关费用。租赁期满后，如无违约，甲方应无息返还押金。第十三条其它费用租赁期间的水、电、燃气、取暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。第六部分房屋转租第十四条转租约定未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同义务，转租产生的法律责任由乙方承担。第十五条优先权若乙方转租，转租期间不得影响甲方的权益，且转租合同不得延长本合同租赁期限。第七部分合同的解除与终止第十六条合同解除若乙方未按约定支付租金，甲方有权在催告后日内仍不支付的情况下解除合同；若甲方未按约定交付房屋或未按约定修缮房屋，乙方可催告甲方履行，甲方仍不履行的，乙方有权解除合同；若乙方擅自改变房屋用途或进行违章搭建，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；若因不可抗力或政府行为导致房屋无法使用，双方可协商解除合同。第十七条终止程序合同解除或终止后，乙方应于日内腾空房屋并交还甲方，房屋内固定装修及合理添置物的归属双方协商解决。第八部分违约责任第十八条甲方责任若甲方迟延交付房屋，每迟延一日，应按日租金的‰支付违约金；若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金。第十九条乙方责任若乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按日租金的‰支付违约金；若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；若乙方造成房屋或设施损坏，应修复或赔偿。第九部分其它约定第二十条通知方式双方约定，任何书面通知应以挂号信、特快专递或其它有效方式送达，地址及联系人信息见本合同开头。如需变更地址或联系方式，须提前日书面通知对方。第二十一条合同附件本合同附件包括：房屋平面图；房屋附属设施清单；其它约定事项：附件与本合同具有同等法律效力。第二十二条补充条款双方可就未尽事宜协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日