《2025年租赁合同展望》

《2025年租赁合同展望》本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：注册编号：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：注册编号：鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于省市区路号的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及用途如下：地址：面积：平方米（以房地产权证为准）用途：1.2租赁物的用途为（如商业、办公、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付等），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户信息如下：收款人名称：银行账号：开户银行：3.4甲方应于收到租金后个工作日内向乙方开具正式的租金发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金的退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，不足部分乙方仍需赔偿。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物及附属设施进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。5.2乙方应妥善保管和使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或进行装修。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状或折价补偿。第六条租赁物的维修与保养6.1在租赁期内，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，确保租赁物的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后个工作日内进行维修。6.2乙方负责租赁物内附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租、分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面协议，并向甲方备案。乙方仍需对第三方的行为承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期内，双方协商一致可书面变更或解除本合同。8.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益；乙方严重违反本合同其他条款。8.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁物；租赁物因不可抗力严重损坏无法继续使用；甲方严重违反本合同其他条款。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于年租金%的违约金。9.2乙方擅自转租、分租租赁物的，应支付甲方相当于个月租金的违约金。9.3甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用的，应减免相应期间的租金。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条税费10.1租赁期间产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。10.2因履行本合同产生的其它税费，按国家规定由双方各自承担。第十一条免责条款11.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法履行的，双方应友好协商处理。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同的任何变更或补充，均应由双方协商一致并以书面形式确认。第十四条附件14.1本合同附件包括：《租赁物交付验收单》双方的营业执照复印件其他补充协议及文件签署页：出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年