2025版租房合同范本下载

2025版租房合同范本下载本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）路号室（简称“该房屋”），房产证编号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并已达到出租条件。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先承租权。若不续租，乙方应提前日书面通知甲方，并在租赁期满后日内将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每日元（人民币），月租金为元（人民币），年租金为元（人民币）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金应于日前支付至甲方指定账户：开户银行：开户名称：银行账号：3.3租金调整：经双方协商一致，租金可于每（年/其他）调整一次，调整幅度不得超过%。3.4租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条房屋交付及返还4.1房屋交付：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。交付时双方应对房屋及附属设施设备进行查验，并签署《房屋交接清单》（见附件一）。4.2房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备完好返还甲方。返还时，双方应共同查验并签署《房屋交接清单》（见附件二）。如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。5.2房屋维修：房屋使用过程中，因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，由乙方负责维修或赔偿；因房屋自然损坏或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。5.3装修及改造：乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交设计方案。甲方应在个工作日内回复意见。经甲方同意后，乙方方可进行施工。租赁期满后，甲方有权决定是否保留装修物，若不保留，乙方应在返还房屋前恢复原状。第六条转租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。6.2转租申请：乙方申请转租的，应提前日向甲方提交书面申请。甲方应在个工作日内做出回复。在同等条件下，甲方有权优先选择新的承租人。第七条合同解除7.1解除条件：双方协商一致可解除本合同。若出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：a）乙方逾期支付租金达日以上；b）甲方未按约定交付房屋达日以上；c）因不可抗力导致房屋无法继续使用；d）其他法律规定的解除情形。7.2解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方，双方应在通知后日内办理完毕相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或无故解除合同，应向乙方支付元违约金，并退还已收取的租金及押金。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途，应向甲方支付元违约金，并承担由此造成的损失。8.3其他违约情形：其他违约情形的违约金计算方式为：每月租金的%乘以违约天数。第九条其他约定9.1押金：乙方应于本合同签订时支付押金元（人民币），作为履行本合同的担保。押金退还时间为租赁期满后日内，扣除应付费用后退还。9.2水电费及其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、气、网络、物业管理等费用。相关费用标准及支付方式见附件三。9.3禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边居民正常生活。第十条争议解决10.1协商解决：双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可选择以下方式：a）提交仲裁委员会仲裁；b）向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同及附件共页，一式份，甲乙双方各执份。12.2附件包括：a）附件一：房屋交接清单（交付时）b）附件二：房屋交接清单（返还时）c）附件三：费用支付标准甲方（签字或盖章）：签订日期：