2025北京市房屋租赁合同自助交易版

2025北京市房屋租赁合同自助交易版本合同由下列双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是北京市区街道小区/胡同/号室房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：北京市区街道小区/胡同/号室房屋类型：（如：住宅、商业用房等）房屋面积：平方米（含公摊面积平方米）房屋结构：装修状况：其他说明：双方同意以房屋现状进行交付，房屋平面图作为本合同附件。第二条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。租金支付方式：元/月，租金支付时间为每月日，逾期支付的，乙方应按日支付‰的违约金。租金押金：乙方应支付房屋押金元，押金用于抵扣因乙方违约造成的损失，若无违约且房屋保持原状，则押金在租赁期满后日内退还。第三条房屋使用用途房屋用途为（如：居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。乙方承诺不利用房屋进行任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。第四条房屋的维修、养护及使用房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、房屋外墙及共用部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修及日常养护。乙方不得擅自改动房屋结构、外貌，或增、减其他设备设施。如需进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并提交相关设计图纸，经甲方书面同意后方可施工。房屋内原有设施及设备清单以附件形式列明，乙方应妥善使用并维护，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方的权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋符合租赁用途。甲方有权对房屋进行合理检查，有权要求乙方及时修复房屋内设施设备的损坏。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及押金，按期缴纳水、电、气、热、通讯等费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、分租或出借房屋。乙方应保持房屋及内部设施的清洁和完整，不得存放危险物品。第六条合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方无正当理由阻止乙方正常使用房屋的。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付元的违约金，并赔偿守约方遭受的损失。租赁期未满，乙方提前退租的，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付违约金。租赁期未满，甲方提前收回房屋的，乙方有权要求甲方退还押金并支付违约金。第八条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。合同履行期间，如遇到不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。合同履行过程中，如因政策、法律法规变更导致合同条款无法执行的，双方应协商调整。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：日期：年月日本合同附件：房