珠宝玉器市场租赁合同

珠宝玉器市场租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、市场租赁描述1.市场名称与位置市场名称为______，位于______（详细地址）。乙方租赁的市场区域面积为______（单位），具体位置详见租赁图纸。2.租赁用途乙方租赁市场用于珠宝玉器经营，不得用于其他商业活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将市场交付乙方使用。2.交钥匙地点甲方将市场交付至乙方指定的接收人手中，地点为______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责市场的日常维护和管理，确保市场设施完好。甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并保持市场内的环境卫生。乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的市场区域进行管理，包括但不限于卫生清洁、安全监控等。有权根据市场管理规定，对乙方经营行为进行监督和规范。义务：提供市场内的基本设施和维护保养，确保市场运营环境安全舒适。保障乙方租赁期间的市场经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合法使用租赁市场进行珠宝玉器经营。有权根据市场管理规定，向甲方提出合理改善建议。义务：遵守市场管理规定，维护市场秩序和形象。保持市场卫生整洁，负责自身经营产生的垃圾清理。六、市场维护与保养1.维护责任甲方负责市场公共区域及设施的维护保养，乙方负责其经营区域的日常维护。2.报修流程乙方发现市场设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、市场使用与经营1.经营规定乙方经营应遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品。乙方经营的商品应符合市场定位，不得与甲方经营的商品发生冲突。2.商标使用未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方注册的商标或商号。八、终止与解除1.终止条件乙方严重违反市场管理规定；乙方无力继续经营，经甲方同意；合同约定的其他终止条件。2.解除条件乙方未按约定支付租金；乙方经营行为严重损害市场声誉；乙方违反合同约定的其他解除条件。九、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于市场租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___