房地产委托估价合同范本

房地产委托估价合同范本

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产一处，甲方拟对该房地产进行估价，以便进行相关交易或融资活动。乙方为具有合法资质的房地产估价机构，愿意接受甲方委托，对上述房地产进行估价。甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托估价事项

1.1甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路XX号的房地产进行估价。

1.2估价目的：为甲方提供该房地产的市场价值评估，以便甲方进行交易或融资。

1.3估价范围：包括但不限于该房地产的土地使用权、建筑物及其附属设施。

第二条估价依据

2.1乙方将依据国家相关法律法规、行业标准及市场行情进行估价。

2.2乙方将参考甲方提供的房地产权属证明文件、规划文件及其他相关资料。

第三条估价方法

3.1乙方将采用市场比较法、收益还原法、成本法等估价方法进行综合评估。

3.2乙方将根据估价对象的具体情况，选择最合适的估价方法。

第四条估价结果

4.1乙方应在合同签订后XX个工作日内完成估价工作，并出具正式的估价报告。

4.2估价报告应包含估价对象的详细描述、估价方法、估价结果及必要的说明。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供估价所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性。

5.2甲方应配合乙方进行现场勘查，并提供必要的便利条件。

5.3甲方应在收到估价报告后XX个工作日内支付估价费用。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定的时间完成估价工作，并出具估价报告。

6.2乙方应保证估价报告的客观性、公正性，并对其真实性负责。

6.3乙方应对甲方提供的资料保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第七条估价费用及支付方式

7.1估价费用为人民币XXXX元（大写：XXXX圆整）。

7.2甲方应在收到估价报告后XX个工作日内，通过银行转账方式支付估价费用至乙方指定账户。

7.3乙方账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付估价费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未能在约定时间内完成估价工作，每逾期一日，应向甲方支付估价费用千分之五的违约金。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.3合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：______