杭州房屋出租协议

杭州房屋出租协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

甲方同意将位于杭州市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反国家法律法规的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第五条押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第八条房屋返还

租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在三个工作日内返还给甲方。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十二条其他约定

1.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十三条附件

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件一：房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：_________________________

2.家具家电：_________________________

3.其他设施：_________________________

甲方确认：_________________________

乙方确认：_________________________

签订日期：________年___