带押金租房合同

带押金租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

1.2租赁房屋的产权证号为：____________________。

1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或本合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。

6.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

7.2乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

7.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋结构。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过______日的；

8.2.2擅自改变房屋用途的；

8.2.3擅自转租、转借房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.2甲方未按合同约定交付房屋的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。

9.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方押金，并支付相当于______个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____