住房装修承揽合同范文

住房装修承揽合同范文

甲方（业主）：___________________________

乙方（承揽方）：___________________________

鉴于甲方拟进行住房装修，乙方具有相应的装修资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就住房装修事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：住房装修工程。

2.项目地点：___________________________。

3.项目内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、家具定制等。

4.项目范围：具体装修范围及内容详见附件一《装修工程量清单》。

二、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

（3）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付总价款的35%，即人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

三、工程期限

1.工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

2.因乙方原因导致工程延期的，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到通知后三日内更换合格材料。

五、工程质量与验收

1.工程质量应符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》及双方约定的标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督工程进度和质量，对不符合约定的工程有权要求乙方整改。

（2）甲方应按合同约定支付工程款，并在工程竣工验收合格后及时支付剩余款项。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定及甲方要求进行施工，保证工程质量。

（2）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，对施工过程中的安全事故承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，每延期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：___________________________

乙方（承揽方）：___________________