精装室商品房租房合同书

精装室商品房租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意愿租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，具体户型为____室____厅____卫，装修状况为精装修，配备设施包括但不限于____。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：____________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方履行合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

乙方承诺租赁物业仅用于居住，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物业的所有权无争议，有权出租。

2.甲方负责租赁物业的结构安全，并定期进行必要的维修保养。

3.甲方应保证租赁物业的水、电、燃气等基本设施正常运行。

4.甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查和维修，但应提前____天通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时支付租金和相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

4.乙方应妥善保管租赁物业，不得损坏或遗失甲方提供的设施设备。

5.乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已充分理解并同意合同中的所有条款