拓展阅读个人房屋租赁合同

第第页合同编号:________拓展阅读个人房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：1.甲方系房屋所有权人，拥有合法的出租权利；乙方为合法自然人，具有完全民事行为能力。2.甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方使用，该房屋基本情况如下：房屋坐落、面积、结构、设施等。3.本合同签订的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金总额为人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元。3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称、账号、户名。4.甲方接受以下支付方式：a.银行转账；b.现金支付；c.甲方认可的第三方支付平台。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金，滞纳金总额不超过一个月租金。6.租赁期间，如因房屋维修等原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方相应月份的租金或相应比例的租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金及支付方式支付租金。b.甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任，确保房屋安全、卫生。c.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。d.甲方应向乙方房屋钥匙，并确保乙方正常使用房屋。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应合理使用房屋设施，爱护房屋，不得损坏。d.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。e.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，归还甲方。f.乙方有权在租赁期间，经甲方同意，将房屋转租给第三方。四、质量保证与服务1.甲方保证所的房屋符合国家房屋租赁标准，无安全隐患，并保证房屋在租赁期间保持良好的居住条件。2.甲方应以下服务：a.及时对房屋进行必要的维修，确保房屋设施正常运行。b.在租赁期间，甲方应确保房屋的公共区域（如电梯、走廊等）保持清洁和安全。c.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，包括但不限于物业管理、社区服务等。d.甲方应在合同约定的维修期限内完成维修工作，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。3.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。4.甲方应保证房屋租赁合同的合法性，不得隐瞒房屋存在的不合理使用限制或潜在的违法情况。5.甲方应租赁合同规定的房屋使用说明书和必要的维护保养指南，指导乙方正确使用和维护房屋设施。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。3.以下情况可视为合同变更：a.房屋结构、用途的变更；b.租赁期限、租金的调整；c.租赁房屋的转让；d.其他经双方协商一致需要变更的事项。4.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.合同履行完毕或提前解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并确保房屋及其附属设施无损坏。六、保密条款1.双方对本合同的内容以及租赁房屋的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于房屋的具体位置、租赁条件、租金金额、租赁期限、双方的身份信息等。3.本保密条款在合同终止后仍然有效，保密义务不因合同的解除或终止而失效。4.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制对保密信息的访问、使用和披露。5.如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款不影响双方根据法律规定或法院命令披露信息的情况。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方同意，在诉讼过程中，应尽量避免影响租赁关系的正常进行，并尽可能减少对对方造成的损失。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决由双方共同承担。6.双方同意，在争议解决过程中，不得单方面变更或解除本合同，除非法院判决或双方书面同意。7.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等，应由败诉方承担或按法院判决承担。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的解除条件成就时终止。4.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。6.本合同如有变更或解除，双方应及时书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。7.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或转借。8.本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。九、合同签署1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________3.甲方（盖章）：