夜市摊位租赁合同

第第页合同编号:________夜市摊位租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为夜市经营场地所有者，乙方为夜市摊位经营者。合同目的在于明确甲方将其位于夜市内的摊位租赁给乙方，乙方在约定的期限内依法经营，并按约定支付租金及相关费用。通过本合同的签订，保障甲乙双方合法权益，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方的摊位，租金为人民币____元/月，共计____个月，总租金为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金及管理费人民币____元（若适用）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金或管理费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金及管理费后，甲方应出具相应的收款凭证，乙方应妥善保管。5.预付租金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首期租金人民币____元，作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还该保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证摊位的租赁权，不得擅自将摊位转租或抵押给第三方。2.甲方应符合租赁条件的摊位，并确保摊位设施齐全，符合安全标准。3.甲方有义务维护夜市整体秩序，对乙方经营活动进行必要的指导和监督。4.甲方应按约定退还乙方履约保证金，无违约行为发生。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期内合法使用摊位，并按约定时间支付租金及管理费。2.乙方应遵守夜市管理规定，不得擅自改变摊位结构，不得从事违法经营活动。3.乙方有义务保持摊位内外环境整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域。4.乙方应按时缴纳相关税费，并配合甲方进行税务申报。5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将摊位恢复原状，并办理相关交接手续。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证摊位在租赁期间内无重大损坏，如有损坏，甲方应在收到乙方通知后____日内进行修复，修复期间乙方有权要求调整租金或解除合同。2.服务保障：甲方应必要的服务保障，包括但不限于水电供应、垃圾清运等，确保乙方正常经营。3.技术支持：甲方应摊位相关设备的操作指导和必要的技术支持，以保证乙方能顺利开展业务。4.安全保障：甲方有责任确保夜市内的公共安全，包括但不限于防火、防盗等，乙方应配合甲方进行安全检查。5.信息服务：甲方应定期向乙方夜市相关经营信息，包括政策调整、市场动态等，以帮助乙方更好地经营。6.客户服务：乙方应优质的服务，维护消费者权益，不得出售假冒伪劣商品，不得侵害消费者合法权益。甲方对乙方的服务质量负有监督责任。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按约定的方式和时间支付租金，并遵守合同约定的其他义务。3.变更通知：任何一方对合同内容的变更，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，方可生效。4.租赁期限变更：在租赁期限内，除非发生不可抗力等特殊情况，双方不得擅自变更租赁期限。如需变更，应按法定程序办理，并提前____天书面通知对方。5.合同解除：以下情况下，任何一方有权解除合同：a.甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常经营；b.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；c.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.解除通知：一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。六、保密条款1.双方对本合同的条款、条件以及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。2.保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年止。3.保密范围：包括但不限于以下信息：a.双方的商业计划、财务状况、经营策略；b.双方之间的谈判内容、合同条款；c.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；d.任何一方要求保密的其他信息。4.保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露的，应承担相应的法律责任。5.保密例外：以下情况不构成违约：a.法律法规要求公开的信息；b.依法通过正当途径公开的信息；c.已在公开渠道获得的信息；d.任何一方自行研发或从其他合法渠道获得的信息。七、争议解决1.争议处理方式：在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。3.仲裁或诉讼：若协商未果，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.仲裁机构：双方同意选择____仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.诉讼管辖：若选择诉讼解决，双方同意将争议提交至合同签订地或甲方所在地的人民法院管辖。6.争议费用：仲裁或诉讼过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决。7.保密义务：在争议解决过程中，双方应继续履行保密义务，不得泄露任何涉及对方商业秘密或其他保密信息的内容。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁摊位平面图、租赁物品清单等。4.通知送达：本合同涉及的通知，以书面形式送达至双方约定的地址或电子邮箱，视为已送达。5.法定节假日：本合同中涉及的时间计算，如遇法定节假日或非工作日，顺延至下一个工作日。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于摊位设施返还、租金结算等。7.合同的不可分割性：本合同各条款均为不可分割的整体，任何一方不得单独主张条款无效。8.合同的修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方