学生公寓租赁合同范本

学生公寓租赁合同范本合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条租赁公寓1.1租赁公寓位于_______，建筑面积为_______平方米，具体房间号为_______。1.2租赁公寓的设施情况如下：（1）家具及家电：_______（2）其他附属设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，遵守甲方制定的公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构，不得损害公寓设施。5.2在租赁期间，如租赁公寓及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未能按时修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期间自行办理租赁公寓的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁公寓内的安全，遵守消防、治安等相关法律法规，不得在公寓内从事违法活动。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确租赁双方信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体明确。2.租赁物描述：合同中应清楚描述租赁公寓的位置、面积、房间号以及提供的家具和设施。3.租赁期限：合同中应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和扣除方式。6.维修责任：合同中应明确租赁期间设施的维修责任和维修响应时间。7.保险及安全：合同中应说明乙方需自行办理财产保险并遵守相关安全法规。8.违约责任：合同中应规定双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。解决办法：1.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人。3.租赁期限：合同中规定的租赁物使用时间范围。4.押金：乙方为保障租赁物安全而向甲方支付的一定数额的钱款。5.违约金：合同中规定的，当一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.消费者权益保护：指法律上对消费者在购买、使用商品或接受服务过程中权益的保护。7.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商或法定程序终止合同的效力。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理和解决。特殊应用场合与补充条款：1.场合：学生集体租赁补充条款：考虑到学生集体租赁的特殊性，甲方应提供相应的集体管理服务，如定期组织安全检查、卫生清洁等。同时，乙方应指定一位负责人与甲方对接，确保信息的及时沟通。2.场合：假期短期租赁补充条款：若乙方为短期租赁，比如假期实习的学生，双方可以协商缩短租赁期限，并且乙方应在租赁期满前提前通知甲方搬离事宜。3.场合：特殊需求学生租赁（如残障学生）补充条款：若乙方有特殊需求，比如残障学生，甲方应提供必要的无障碍设施，并确保公寓的安全性和便捷性。4.场合：跨文化交流项目补充条款：若乙方为参与跨文化交流项目的外国学生，甲方应协助乙方了解当地的生活习惯和文化差异，并提供必要的语言支持。合