标准合同中介服务协议书

标准合同中介服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方需要乙方提供中介服务，以实现甲方与第三方之间的交易，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1“甲方”指甲乙双方在本协议中指定的委托方。1.2“乙方”指甲乙双方在本协议中指定的中介方。1.3“第三方”指甲乙双方之外的交易对象。1.4“中介服务”指甲乙双方在本协议中约定的，乙方为甲方提供的居间、介绍、协助等服务。第二条中介服务内容2.1乙方应根据甲方的需求，提供相应的中介服务，包括但不限于：a)提供市场信息、交易机会和交易对象；b)协助甲方与第三方进行谈判；c)代为办理与交易相关的手续；d)提供其他与交易相关的辅助性服务。2.2乙方应确保提供的中介服务真实、合法、有效，并符合相关法律法规的规定。第三条服务费用a)乙方向甲方提供中介服务成功后，甲方应向乙方支付中介服务费，费用为交易金额的_____%；b)乙方在提供中介服务过程中产生的差旅费、通讯费等实际费用，由甲方承担。3.2甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。4.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：a)支付违约金，违约金为中介服务费用的_____%；b)赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确甲乙双方的权利与义务：在合同中应详细列明甲方作为委托方和乙方作为中介方的具体职责，以及双方应遵守的法律法规。2.服务费用及支付方式：合同中应明确中介服务费用计算的依据、比例、支付时间及方式，以及是否包含其他额外费用。3.保密条款：双方对于在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息应承担保密义务，并明确保密期限和违约责任。4.违约责任：合同中应明确一方违约时的责任承担方式，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常包括协商和诉讼两种方式。解决办法：1.对于服务费用争议，可依据合同约定的支付条款进行协商，或按照争议解决条款提请法院判决。2.对于保密义务的违反，可要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失，并要求违约方采取措施防止信息进一步泄露。3.对于其他违约行为，应根据合同约定的违约责任条款，通过协商或诉讼的方式，要求违约方履行合同义务或承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中授权另一方（乙方）为其提供中介服务的当事人。2.中介方（乙方）：指接受委托方授权，为委托方提供中介服务的当事人。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。6.协商：指合同当事人之间通过友好商谈解决争议的方式。7.诉讼：指合同当事人通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合：1.房地产中介服务2.人力资源招聘中介3.技术转让中介4.文化艺术作品代理针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产中介服务：补充条款：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋权属、面积、结构等。乙方在提供服务时应遵守房地产相关法律法规，确保交易安全。2.人力资源招聘中介：补充条款：甲方应向乙方提供详细的招聘需求和岗位描述，乙方应严格筛选合适的候选人，并保证候选人的资料真实可靠。3.技术转让中介：补充条款：甲方应向乙方提供技术的详细资料，包括专利权属、技术指标、应用前景等。乙方在中介过程中应确保技术的合法性和转让的可行性。4.文化艺术作品代理：补充条款：甲方应向乙方提供艺术作品的原创性证明，乙方在代理过程中应尊重艺术家的版权和创作意图，不得篡改作品内容。合同所需要的附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件2.附件二：乙方营业执照或资质证明3.附件三：中介服务费用支付明细表4.附件四：保密协议书5.附件五：甲方提供的房屋信息资料（仅限房地产中介服务）6.附件六：甲方提供的招聘需求及岗位描述（仅限人力资源招聘中介）7.附件七：甲方提供的技术资料（仅限技术转让