无固定期限购房合同解除样本

无固定期限购房合同解除样本合同编号：__________甲方（出售方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条解除合同事项1.1甲乙双方一致同意解除原合同中约定的房屋买卖关系。1.2本合同生效后，原合同项下甲方应向乙方交付的房屋及相关附属设施、权益均归甲方所有，乙方不再享有原合同项下的权益。第二条解除合同条件2.1甲乙双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本合同生效后，甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.3本合同生效后，乙方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方。第三条赔偿及补偿3.1由于解除原合同，甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金，乙方应于本合同生效后____个工作日内向甲方支付。3.2除违约金外，甲方应向乙方支付人民币____元作为房屋交付期间的临时安置费，乙方应于本合同生效后____个工作日内向甲方支付。3.3本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，退还事宜按照原合同约定的付款方式办理。第四条权利义务终止4.1本合同生效后，原合同项下甲乙双方的权利义务均告终止。4.2双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利义务，逾期未履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________签字/盖章：__________签订日期：__________乙方（购买方）：__________签字/盖章：__________签订日期：__________一份解除合同的注意事项及解决办法如下：注意事项：1.明确解除合同的条件：合同中应详细列出解除合同的具体条件，如双方协商一致、违约、不可抗力等因素。关键词语：解除条件、协商一致、违约、不可抗力2.确定解除合同后的责任承担：合同应明确双方在解除合同后的责任承担，包括违约金、赔偿金等。关键词语：责任承担、违约金、赔偿金3.退还已支付款项：合同应明确解除合同后，已支付款项的退还事宜，包括退还金额、退还方式等。关键词语：退还款项、退还金额、退还方式4.交付房屋及相关附属设施：合同应明确解除合同后，房屋及相关附属设施的交付事宜。关键词语：交付房屋、附属设施、交付事宜5.权利义务终止：合同应明确解除合同后，原合同项下双方的权利义务均告终止。关键词语：权利义务终止解决办法：1.协商解决：双方在解除合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。关键词语：协商解决、争议2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语：法律途径、人民法院、提起诉讼3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语：补充协议、未尽事宜、同等法律效力特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房屋买卖双方因家庭成员健康原因需要快速解除合同，以便甲方能及时出售房屋筹集医疗费用。补充条款：考虑到甲方家庭成员的健康状况，双方同意在合同生效后5个工作日内完成所有解除合同的手续，包括房屋交接和款项退还，以支持甲方尽快解决医疗费用问题。2.场合：房屋买卖双方因工作调动至不同城市，需要解除合同以便乙方能在他乡购置新居。补充条款：鉴于乙方工作调动的情况，双方同意在合同生效后10个工作日内办理完毕所有解除合同的手续，并且甲方应协助乙方处理与房屋相关的所有事宜，以便乙方能够顺利在他乡安家。3.场合：房屋买卖双方因政策变动导致购房条件发生变化，无法继续履行合同。补充条款：如因政府政策变动导致双方无法继续履行合同，双方同意在政策公布之日起15个工作日内协商解除合同，并且甲方应退还乙方已支付的全部款项，同时乙方应协助甲方办理所有合同解除相关的手续。合同所需附件列表：1.身份证件复印件：甲乙双方的身份证复印件。2.原购房合同：双方之前签订的购房合同原件或复印件。3.房屋所有权证：甲方提供的房屋所有权证复印件。4.解除合同协议：双方签署的解除合同协议书。5.收款凭证：乙方