办公室合租合同样本

办公室合租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条合租期限1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.2合同期满后，如双方愿意续租，应于合同到期前一个月协商一致，并签订书面续租协议。第二条租赁费用（1）每月租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金；（3）支付期限：每月_______日前支付下一个月的租金。第三条办公室使用3.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备办公所需的硬件设施；3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；3.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏、乱扔垃圾，保持环境卫生；3.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的办公场所管理制度，不得擅自改变办公场所结构。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租赁费用；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改；（3）合同到期后，有权收回租赁物。4.2甲方义务：（1）保证租赁物符合合同约定；（2）协助乙方办理租赁物使用相关手续；（3）对租赁物进行必要的维修、保养。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）对租赁物进行合理使用，享有办公场所的使用权。4.4乙方义务：（1）按时支付租赁费用；（2）合理使用租赁物，不得从事违法经营活动；（3）遵守甲方制定的办公场所管理制度。第五条违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；5.3乙方在租赁期间，违反法律法规或甲方制定的办公场所管理制度，甲方有权要求乙方整改，情节严重者，甲方有权解除合同。第六条合同解除与终止6.1合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同；6.2合同到期后，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同；6.3如乙方在租赁期间，违反法律法规或甲方制定的办公场所管理制度，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号填写：确保合同编号唯一且可追溯，便于双方在未来出现争议时查找相关合同记录。2.基本信息核对：双方应仔细核对各自的名称、地址和联系电话，确保信息准确无误。3.合租期限明确：合同中应明确合租的具体起止日期，避免因期限不明确而产生纠纷。4.租金支付方式：双方应明确租金的支付方式、金额和支付期限，避免因支付问题产生争议。5.使用规定遵守：乙方应遵守甲方制定的办公场所管理制度，合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.维修保养责任：合同中应明确租赁物的维修保养责任，避免因设施损坏产生纠纷。7.违约责任明确：双方应明确各自的违约责任，以便在发生违约行为时，可以依法追究责任。8.合同解除条件：合同中应明确解除合同的条件，以便双方在必要时可以按照约定解除合同。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即拥有所有权或使用权的一方。承租方（乙方）：合同中使用租赁物的当事人，即支付租金使用租赁物的一方。租赁物：合同中双方约定的租赁对象，本例中为办公室。租赁费用：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。合同解除：在合同有效期内，双方或一方依据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。合同生效：合同在双方签字或盖章后，满足约定的生效条件，开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.创业团队合租应用场合：几个创业团队为了节省成本，共享一个办公空间。补充条款：每个团队应明确自己的办公区域，并约定共用空间的使用规则，比如会议室预约、休息区使用等。2.远程工作者临时办公应用场合：远程工作者需要一个临时办公地点，与其他租户共享空间。补充条款：远程工作者应遵守办公场所的安静规则，并合理使用公共设施。补充条款：考虑到远程工作者对安静工作环境的需求，各方同意在办公时间内保持必要的安静，不得大声喧哗，同时应合理使用打印机、复印机等公共设施。3.跨行业公司联合办公应用场合：不同行业的公司共同租用办公空间，以促进行业交流。补充条款：鼓励定期举办行业交流活动，并设立专门的交流区域。补充条款：为促进跨行业交流与合作，各方同意每季度至少举办一次行业交流活动，并设立一个公共交流区，供各方自由使用。4.艺术家工作室应用场合：艺术家需要一个空间进行创作，同时也希望与其他艺术家交流。补充条款：为艺术家提供展示作品的空间，并约定展示规则。补充条款：考虑到艺术家创作展示的需求，各方同意设立一个公共展览区，用于展示各自作品。展览区的使用需提前预约，并遵守展览规则。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：标明各合租方的办公区域和共用空间。2.共用空间管理规则：详细列出会议室预约、休息区使用等规则。3.租金支付