跨境电商物流合作与售后服务合同

跨境电商物流合作与售后服务合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）路_________号_________室，建筑面积为_________平方米。该房屋权属证明编号为：_________________。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付。乙方应于每期租金到期前____日内支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的千分之一收取违约金。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》。若发现损坏或与约定不符的情况，双方应协商解决。第六条双方权利义务甲方责任：甲方保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无第三人对房屋主张权利。甲方负责提供房屋相关资料，并协助乙方办理入住手续。在租赁期内，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。乙方责任：乙方应按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。若房屋需要重大维修（如结构安全问题），甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。电话、宽带等相关费用由_________方承担（如需）。第九条合同解除与违约责任任何一方违反本合同约定条款的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商解决。若协商不成，违约方需向对方支付相当于_________个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项双方联系方式如有变更，应及时通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______