体育场馆租赁合同细则

体育场馆租赁合同细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租的体育场馆名称：_________________1.2场馆地址：_________________1.3场馆面积：_________________1.4场馆设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为按月支付，每月__日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场馆使用4.1乙方租赁期间，应合理使用体育场馆，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的场馆使用规定进行使用，不得私自改变场馆用途，不得破坏场馆设施。4.3乙方在使用过程中，如需对场馆进行装修、改动等，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条场馆维修5.1甲方负责场馆设施的日常维护保养，确保场馆设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现场馆设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。第六条保险责任6.1甲方负责场馆设施的财产保险，保险范围包括火灾、水灾等意外损失。6.2乙方在使用过程中，如因操作不当、故意破坏等原因造成场馆设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条安全责任7.1甲方应确保场馆的安全设施齐全、有效，并定期进行安全检查。7.2乙方在使用过程中，应严格遵守安全规定，确保自身和他人的安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2若因乙方原因造成甲方损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。第九条合同解除9.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除合同。9.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附加条款：1.甲方应在合同生效后__日内向乙方提供体育场馆使用手册，乙方应按照手册规定使用场馆。2.乙方在租赁期间，如需举办活动，应提前向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间，应确保场馆内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得损坏场馆内的公共设施。4.乙方在租赁期间，如需增减租赁面积，应提前与甲方协商，双方达成一致意见后，可签订补充协议。附加条款签订日期：____年__月__日注意事项：1.租赁物明确：合同中应明确出租的体育场馆的名称、地址、面积及设施情况，以避免双方对租赁物的误解。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租条件。3.租金支付：应明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。4.场馆使用：乙方应遵守场馆使用规定，不得私自改变用途或进行未经同意的装修改动。5.维修责任：双方应明确场馆设施的日常维护保养责任及损坏修复的流程。6.保险责任：甲方应负责场馆设施的财产保险，乙方在使用过程中应避免造成保险范围内的损失。7.安全责任：乙方在使用过程中应遵守安全规定，确保人员安全。8.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式。9.合同解除：应明确解除合同的条件和程序。10.争议解决：合同中应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在争议发生时应寻求友好协商，以达成一致意见。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物的所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：从出租方租赁租赁物，并支付租金的当事人。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁物使用时间的开始和结束日期。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，而应支付的额外费用。解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方决定提前终止合同关系的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在体育场馆内举办大型赛事或活动。补充条款：乙方应至少提前一个月向甲方提交活动方案和赛事安排，包括预计参与人数、活动流程、安全措施等。甲方应在收到方案后__个工作日内给予回复，如同意举办，双方应签订详细的活动合作协议。2.场合：乙方为学校或培训机构，需要在体育场馆内进行长期的教学活动。补充条款：乙方应提前向甲方提供教学计划和课程安排，甲方应提供必要的支持，如安排专人负责协调场地使用和设施维护。双方应共同确保教学活动的顺利进行。3.场合：乙方为商业机构，计划在体育场馆内举办促销或展览活动。补充条款：乙方举办的促销或展览活动，应遵守相关商业活动规定，并确保活动期间不影响体育场馆的正常使用和其他用户的权益。甲方有权对活动内容进行审核，确保活动合法合规。4.场合：乙方需要使用体育场馆内的特殊设施，如专业音响、灯光等。补充条款：乙方在使用特殊设施前，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供使用计划和技术要求。甲方应确保设施的正常运行，并提供必要的技术支持。合同所需附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细列出体育场馆内的所有设施名称、数量、规格及使用说明。2.附件二：体育场馆使用手册提供场馆使用指南，包括安全须知、设施操作方法、维护保养