企业与个人车位租赁合同

企业与个人车位租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________姓名：__________身份证号：__________住址：__________第一条车位描述1.1甲方出租给乙方的车位位于__________，车位编号为__________，车位面积为__________平方米。1.2车位使用权归乙方所有，乙方享有该车位的独立使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，双方另有约定的除外。第四条车位使用及管理4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家法律法规，不得在车位内从事违法活动。4.2乙方应合理使用车位，保持车位的清洁卫生，不得在车位内堆放杂物。4.3乙方应在车位上设置明显的车牌号码，以便甲方进行管理。4.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。第五条车位维修及保养5.1甲方负责车位的日常维修及保养，确保车位的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现车位存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第六条保险责任6.1乙方应自行承担车辆在车位上的保险责任，甲方不承担任何保险责任。6.2乙方在租赁期间，如发生车辆损失、盗窃等意外情况，乙方应自行承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条合同解除及终止8.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：__________注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或个人姓名、身份证号）等信息准确无误，以便在合同履行中能够明确责任主体。法律名词解释：主体信息指的是合同当事人的基本信息，它是合同能够有效履行的前提。2.车位描述详细：车位的具体位置、编号和面积等信息需详细填写，以避免未来因车位问题产生纠纷。法律名词解释：详细描述是指对合同标的物的具体特征进行明确的阐述，以确保合同内容的确定性。3.租赁期限明确：租赁的起止日期应当具体明确，避免因期限不明确导致的合同争议。法律名词解释：期限是指合同中约定的时间范围，它是确定合同权利义务关系存续期间的法律概念。4.租金及支付方式明确：租金金额、支付时间及方式应具体约定，保障双方权益。法律名词解释：租金是指因使用租赁物而支付的代价，支付方式则是指租金的交付方法和程序。5.车位使用及管理条款：双方应明确车位的使用规则及管理责任，以防使用过程中出现的问题。法律名词解释：使用规则和管理责任是指合同当事人对于租赁物的使用方法和维护管理义务的约定。6.维修及保养责任分配：明确车位维修保养的责任归属，以避免未来因维修保养问题产生纠纷。法律名词解释：维修保养责任是指合同当事人对于租赁物在租赁期间保持良好状态的义务。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。法律名词解释：违约责任是指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律后果。2.争议解决：双方应约定争议的解决方式，如先协商解决，协商不成再诉诸法院。法律名词解释：争议解决是指合同当事人对于合同履行过程中产生的纠纷所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。3.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件和程序，以便在符合条件时双方能够按照约定解除或终止合同。法律名词解释：合同解除是指在合同履行过程中，因一定事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为；合同终止是指合同权利义务因履行完毕或其他原因而归于消灭的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：企业为员工提供车位福利"如乙方为企业员工，甲方同意将该车位作为乙方的工作福利，在乙方劳动关系存续期间，乙方享有该车位的优先使用权。若乙方与企业的劳动关系终止，乙方应按照甲方的规定及时腾退车位。"2.应用场合：车位位于高端商务区，需要24小时安保服务"鉴于车位所在区域的安全需求，甲方承诺提供24小时的安保服务，确保乙方车辆的安全。乙方应遵守甲方的安保规定，包括但不限于出入登记、车辆检查等。"3.应用场合：车位用于商业用途，如租赁给外卖配送员"考虑到乙方可能将车位用于商业目的，乙方应确保其商业活动符合法律法规，并不得影响车位的正常使用及周围环境的秩序。乙方在使用车位期间，应采取必要措施，确保配送活动安全、有序。"合同所需附件列表：1.甲方营业执照复