城市更新项目房屋拆迁施工合同

城市更新项目房屋拆迁施工合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租人（甲方）：________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________承租人（乙方）：________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。第二条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前____日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（按月/季度/半年），乙方应于每期开始后的____日内向甲方指定账户支付租金。甲方指定账户信息如下：开户名称：________________________银行账号：________________________开户银行：________________________逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为未付租金部分的____‰。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，但有权对该房屋进行查看、维修（提前通知乙方）及在不影响乙方正常使用的情况下进入房屋。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。乙方不得将该房屋转租、分租或改变用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。合同到期后，双方未续签租赁协议且乙方未继续支付租金的，甲方有权收回房屋。第六条违约责任任何一方违反本合同约定条款的，应向对方支付违约金。违约金为____元或按月租金的____%计算。若因乙方原因导致甲方无法正常使用该房屋或造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项该房屋交付时，甲方向乙方收取押金人民币____元（大写：_________）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担。物业管理费及其他相关费用由____方承担。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______