地下车位买卖合同标准文本

地下车位买卖合同标准文本合同编号：__________甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（买受方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________（项目名称）地下停车场，车位编号：__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用权期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述车位以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元的价格出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将车位购买款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付车位购买款后，甲方应向乙方开具相应的发票。第三条车位交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应认真验收车位的基本情况，确认无误后进行支付购买款。3.3如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复，确保车位符合约定的质量标准。第四条权属转移及登记4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位的所有权转移至乙方名下。4.2乙方应自取得车位所有权之日起__________日内，办理车位的产权登记手续。4.3甲方应协助乙方办理产权登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买款的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位购买款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：（盖章）乙方（买受方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，双方需确认车位的权属情况，确保出卖方为车位的合法所有权人。2.车位情况核实：买受方应在签订合同前对车位的位置、面积、使用状况等进行实地考察，以确认车位实际情况与合同描述相符。3.交易价格及支付方式：双方应明确约定车位的交易价格及支付方式，并在合同中注明。4.权属转移：合同中应明确车位所有权转移的时间和条件，以及相关的登记手续。5.违约责任：双方应约定违约责任的具体条款，包括违约金计算方式等。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.权属争议：如发生权属争议，双方应提供相关证据，通过协商或诉讼途径解决。2.质量问题：如车位存在质量问题，买受方有权要求出卖方在约定期限内修复，修复后仍不符合约定的，买受方可要求解除合同或降低购买价格。3.违约处理：如一方违约，另一方有权根据合同约定的违约责任条款，要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。关键词语的法律名词解释：1.权属转移：指车位所有权从出卖方转移到买受方的行为。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜或变更部分内容而签订的协议，具有同等法律效力。5.合同生效：指合同双方在约定的时间、地点，按照约定的方式达成一致，合同开始发生法律效力。特殊场合一：车位作为遗产分配的一部分补充条款：考虑到车位可能涉及遗产分配，双方同意在合同中增加如下条款：若甲方因继承、赠与或其他原因需将车位权属转移至第三方，乙方应予以配合，并在必要时提供必要的文件和证明。特殊场合二：车位买卖涉及企业间资产转让补充条款：由于车位买卖可能涉及企业间的资产转让，双方同意增加如下条款：甲方应保证车位权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，如因此造成乙方损失，甲方应承担全部责任。特殊场合三：车位作为投资用途购买补充条款：考虑到乙方可能将车位作为投资用途，双方同意在合同中增加如下条款：甲方应保证车位所在项目的开发进度及未来增值潜力，如甲方提供的信息存在虚假或误导，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。特殊场合四：车位买卖涉及共有产权补充条款：如果车位是共有产权，双方同意增加如下条款：甲方应取得所有共有权人的同意并签字确认，否则乙方有权解除合同，甲方应退还已收到的全部款项，并承担相应的违约责任。1.车位所有权证书复印件：这是证明车位归属的重要文件，我们要确保它是最新的哦。2.甲方身份证明文件：身份证或者企业营业执照复印件，得让乙方知道咱们是合法的买卖双方。3.车位现状说明：把车位的实际情况写清楚，比如有没