酒店扩建项目投资合同书

酒店扩建项目投资合同书合同编号：__________一、甲方（投资方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照编号：____________二、乙方（酒店方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照编号：____________鉴于甲方愿意对乙方进行投资，用于乙方酒店的扩建项目，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资人民币______元（大写：____________________元整），作为乙方酒店扩建项目的资金。（1）酒店建筑扩建费用；（2）酒店内部装修及设备更新费用；（3）酒店周边环境整治及配套设施建设费用。第二条投资期限及回报2.1本合同项下的投资期限为______年，自本合同签订之日起计算。（1）每年向甲方支付固定回报人民币______元（大写：____________________元整）；（2）在投资期限届满后，乙方应将甲方投资本金及累计回报一次性支付给甲方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方酒店扩建项目的实施情况进行监督，乙方应予以配合。3.2甲方有权查阅乙方酒店扩建项目的相关资料，乙方应予以提供。3.3甲方应在投资期限内，按照本合同约定的金额和方式向乙方支付投资款项。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用甲方投资款项，并确保投资款项的安全。4.2乙方应在投资期限内，按照本合同约定的方式向甲方支付投资回报。4.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告酒店扩建项目的实施情况。4.4乙方应保证甲方投资款项的合法权益，不得将投资款项用于非法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资金额的______%。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用投资款项，或未按照约定向甲方支付投资回报，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款项及已支付的投资回报。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。7.3本合同项下的投资期限届满，或双方协商一致解除本合同，本合同即告终止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同应清晰标明甲乙双方的名称、地址、法定代表人及营业执照编号，确保合同主体的合法性。2.投资金额及用途：应明确投资的具体金额及详细用途，防止日后发生纠纷。3.投资期限及回报：应详细约定投资期限、回报金额及支付方式，保障双方的权益。4.权利义务明确：甲乙双方的权利义务应明确具体，避免产生歧义。5.违约责任：应明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金计算方式。6.争议解决方式：应约定合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。7.合同生效、变更与终止：应明确合同的生效条件、变更和终止方式。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.投资方（甲方）：指对乙方进行投资的主体，通常是企业或个人。2.酒店方（乙方）：指接受甲方投资，用于酒店扩建项目的主体。3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的资金总额。4.投资期限：指双方约定的投资资金的使用期限。5.投资回报：指乙方在投资期限内，按照约定向甲方支付的固定回报。6.违约责任：指双方在违反合同约定时，应承担的责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、诉讼等方式解决。8.合同生效：指合同在满足一定条件后，开始产生法律效力。9.合同变更：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同终止：指合同在满足一定条件后，结束法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果酒店扩建项目涉及到环保或文化遗产保护，可能需要额外的审批和监管。“在第条款中增加一款：乙方应确保酒店扩建项目符合当地环保法规和文化遗产保护要求，并在项目实施前取得所有必要的审批文件。若因乙方未遵守相关规定导致项目停工或遭受罚款，乙方应承担全部责任。”2.应用场合：酒店扩建期间，可能会影响到周边居民的生活，需要考虑噪音和扰民问题。“在第条款中增加一款：乙方在酒店扩建期间，应采取有效措施减少噪音和施工扰民。如因施工造成周边居民投诉，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的补偿责任。”3.应用场合：如果酒店位于自然灾害频发地区，需要考虑自然灾害对项目的影响。“在第条款中增加一款：如因自然灾害导致酒店扩建项目受损，乙方应立即启动应急预案，并协助甲方采取合理措施减轻损失。双方应协商确定是否继续项目或调整投资计划。”合同所需的附件列表：1.甲乙双方的有效营业执照副本。2.投资款项支付凭证。3.酒店扩建项目的可行性研究报告。4.酒店扩建项目的环境影响评估报告。5.酒店扩建项目的施工