长期维修零星工程合同编号

长期维修零星工程合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________全称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________鉴于甲方为______________（项目名称）的业主，乙方具备相应的维修工程资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行长期维修零星工程事宜，达成如下协议：第一条工程范围及内容（1）设备设施的日常维修、保养；（2）甲方所属建筑物的维修、保养；（3）甲方所属场地及绿化带的维护、保养；（4）甲方指定的其他维修、保养项目。第二条工程期限2.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共计____年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行维修、保养工作，确保工程质量符合国家标准。3.2乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第四条工程费用4.1本合同工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应根据甲方提供的工程量清单及预算，及时编制详细工程预算，并经甲方确认后执行。4.3甲方按月支付乙方工程费用，乙方开具正规发票。第五条工程变更5.1如甲方需要变更工程内容，应在变更前书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整预算。5.2因变更导致工程费用增加的，乙方应按实结算，经甲方确认后支付。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程范围及内容：详细列明维修零星工程的具体范围和内容，避免因理解不一致导致的合同履行纠纷。3.工程期限：明确合同的生效时间和终止时间，以及续约条件和程序。4.工程质量及标准：约定工程质量应遵守的国家标准、行业标准及甲方特殊要求，并确保乙方具备相应的资质。5.工程费用：合同中应明确工程费用的总额、支付方式、支付时间以及发票开具的要求。6.工程变更：对于工程变更的流程和费用调整应有明确的规定。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现问题时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。3.仲裁：根据合同约定，双方可以选择仲裁作为解决争议的方式。4.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方都可以向法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.合同生效：指合同在符合法律规定的条件下开始发生法律效力。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应依法给予的补偿。5.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式。6.仲裁：指双方当事人达成协议，自愿将争议提交第三方仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同当事人向法院提起诉讼，通过法院的审判活动解决争议的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为学校，乙方负责校园内教学设施和宿舍的日常维修。补充条款：考虑到校园的特殊性，乙方在施工时应确保不影响正常的教学秩序和学生的生活休息。如遇紧急维修情况，乙方应在接到甲方通知后2小时内响应，并尽快完成维修，以免影响学校正常运作。2.场合：甲方为大型购物中心，乙方负责购物中心的设施维护。补充条款：乙方在维修期间，应采取必要措施确保购物中心内的顾客安全，并在显眼位置设置施工警示标志。同时，乙方应尽量安排在夜间或非营业时间进行噪音较大的维修工作，以减少对顾客购物体验的影响。3.场合：甲方为医院，乙方负责医院内的医疗设备维修。补充条款：乙方在进行医疗设备维修时，必须遵守医院的规章制度，确保不影响患者的治疗和医院的正常运营。对于紧急维修，乙方应随时待命，确保在接到通知后30分钟内到达现场。附件列表：1.附件一：甲方设施清单及维修保养标