数据中心租赁合同示范文本

数据中心租赁合同示范文本合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条数据中心租赁1.2租赁数据中心的面积为______平方米，具体位置和配置详见附件一。1.3乙方租赁租赁数据中心的目的为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁租赁数据中心的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度首月的前五日内支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁数据中心，并结清所有费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁数据中心的正常供电、网络接入及运维支持。4.2甲方负责租赁数据中心的消防安全、网络安全、信息安全等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常业务开展。4.4甲方有权对乙方在租赁数据中心的业务进行合规性审查。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁数据中心。5.2乙方应合理使用租赁数据中心，不得擅自改变租赁数据中心的设施和用途。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁数据中心从事违法经营活动。5.4乙方应承担租赁数据中心内发生的所有费用，包括但不限于电费、网络使用费等。5.5乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离租赁数据中心，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反本合同第五条第3款的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁数据中心配置明细（此处详细列出租赁数据中心的配置，包括但不限于服务器、网络设备、供电设备等）注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话准确无误，以便在合同执行过程中能及时沟通和联系。法律名词解释：基本信息是指合同当事人的法定名称和地址，是合同有效成立的基础。2.租赁数据中心的具体描述：在合同中详细列出租赁数据中心的面积、位置和配置，以明确双方的权利和义务。法律名词解释：具体描述是指对合同标的物的详细说明，是合同条款中重要的组成部分。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，以及租赁期满后乙方是否可以续租和续租条件。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的租赁时间范围，续租条款是指租赁期满后双方就继续租赁达成一致的条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约金。法律名词解释：租金是指乙方为使用租赁数据中心而支付的对价，支付方式是指支付租金的时间和方式，逾期支付违约金是指乙方未按时支付租金时应支付的违约赔偿。5.甲乙双方的权利和义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，包括但不限于数据中心的管理、费用承担等。法律名词解释：权利是指合同当事人享有的权益，义务是指合同当事人应承担的责任。6.违约责任：明确违约责任的承担方式和违约金。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任，违约金是指违约方因违约而应支付给对方的一定数额的货币。7.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。法律名词解释：争议解决是指合同当事人就合同履行过程中的纠纷达成一致的方法。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：协商解决是指当事人通过协商达成一致，解决合同争议的方式；法律途径是指当事人通过司法程序解决合同争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为初创科技公司，需要在数据中心进行大量数据处理和存储。补充条款：甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，帮助乙方更好地利用数据中心资源，提升数据处理效率。2.场合：乙方从事的是对数据安全有极高要求的行业，如金融或医疗健康。补充条款：甲方需确保数据中心的物理安全、网络安全和数据加密措施达到行业最高标准，并提供定期的安全审计报告。3.场合：乙方计划在数据中心部署模型，需要大量计算资源。补充条款：甲方应提供高性能计算设备，并保证乙方在使用过程中计算资源的充足和稳定。4.场合：乙方业务涉及跨国数据传输，需要遵守不同国家的数据保护法规。补充条款：甲方应协助乙方确保数据传输的合法性和合规性，并提供必要的技术支持。5.场合：乙方希望在数据中心进行研发活动，可能涉及新技术测试。补充条款：甲方允许乙方在租赁数据中心的范围内进行新技术测试，并提供必要的技术支持和服务。合同所需附件列表：1.附件一：租赁数据中心配置明细这个附件要详细列出数据中心的服务器、网络设备、供电设备等配置信息。2.附件二：数据中心安全措施说明说明数据中心的安全措施，包括物理安全、网络安全和数据加密等。3.附件三：技术支持和咨询服务协议明确甲方提供的技术支持和咨询服务的具体内容和范围。4.附件四：数据传输合规性声明确认甲方将遵守的数据传输合规性要求，以及乙方需要遵守的相关法规。5.附件五：新技术测试协议明确乙方进行新技术测试的条件、范围和甲方提供的技术支持。“我们理解初创科技公司对数据处理和存储的特殊需求，所以我们会提供额外的技术支持，帮助你们顺利开展业务。”“对于数据安全要求极高的行业，我们特别重视，会