房地产项目材料采购合同范本

房地产项目材料采购合同范本合同编号：__________甲方（采购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（供应商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产项目开发需要，乙方具备供应相应材料的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条材料采购（1）材料名称：____________________（2）规格型号：____________________（3）数量：____________________（4）单价：____________________（5）总价：____________________1.2乙方保证所供材料符合国家相关标准，具备质量合格证明文件。第二条交货及验收2.1交货地点：____________________2.2交货期限：乙方应于本合同签订后____个工作日内完成交货。2.3验收标准：甲方对乙方所供材料进行验收，验收合格后支付相应款项。第三条价格及支付3.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方支付乙方材料款的方式为：（1）预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方材料款的____%；（2）进度款：甲方按照实际交货进度支付乙方材料款的____%；（3）尾款：甲方在验收合格后支付乙方材料款的____%。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第四条违约责任4.1乙方未能按约定时间、质量、数量供应材料，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2甲方未能按时支付款项，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为应付款项的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（采购方）：____________________乙方（供应商）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方信息：合同开头需详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误，便于合同履行及争议解决。2.材料详细描述：采购材料需明确名称、规格型号、数量、单价及总价，避免后期因材料不符产生纠纷。3.交货及验收：明确交货地点、期限及验收标准，保障材料按时按质交付。4.价格及支付方式：详细约定支付方式、预付款、进度款及尾款的比例，确保双方权益。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的比例，保障合同履行。6.争议解决：约定争议解决方式，优先友好协商，通过诉讼。解决办法：1.信息错误：如发现信息错误，应及时沟通更正，以免影响合同效力。2.材料不符：若材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货。3.交货延误：乙方未按时交货，应承担违约责任，双方可协商延迟交货期限。4.支付问题：如甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付逾期付款违约金。5.违约纠纷：如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.预付款：合同履行前，买方预先支付给卖方的一部分货款。4.进度款：根据合同约定的工程进度支付的款项。5.尾款：合同履行完毕后，买方支付给卖方的一笔款项。6.违约金：合同当事人因违约所应支付的赔偿金。7.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合：1.紧急工程抢修：2.环保要求严格的区域：3.历史文化保护项目：