贵州省存量房买卖合同（官方范本）6篇

贵州省存量房买卖合同（官方范本）6篇篇1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于贵州省（市/县），位于第层，共套，房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。3.房屋内部设施及附属设施情况如下：（1）水、电、气、暖、有线电视、宽带、电话等管线畅通，设备完好；（2）厨房、卫生间等设施完好，具备正常使用条件。第二条房屋权属情况1.该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。2.该房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于查封、扣押、冻结等。3.甲方已如实陈述该房屋权属状况，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。第三条房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥：元）。该价款为甲方净得价，不含税。2.乙方应在本合同签订之日起日内将上述价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：。3.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具合法有效的收款凭证。第四条房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方支付的价款后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：。2.甲方应在交付房屋之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。第五条违约责任及赔偿1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未按照本合同约定支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.因不可抗力导致违约的，违约方应告知对方具体情况，双方可协商解决。如协商不成的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本合同签订后日内，甲、乙双方应按照国家有关规定办理存量房买卖相关手续。如因甲方原因未能及时办理相关手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。反之，如因乙方原因未能及时办理相关手续，导致甲方无法取得价款，乙方应承担全部法律责任。5.在本合同签订后日内，甲方向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证明材料。如因甲方原因未能按时交付相关材料或钥匙的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。反之，如因乙方原因未能按时接收相关材料或钥匙的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。篇2合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经友好协商，达成如下一致意见：一、房屋基本情况1.房屋坐落：贵州省[城市]市[区]县[街道]社区[小区]幢[单元]层[房号]号。2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋用途：住宅。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。2.甲方应在交付房屋后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担违约责任。四、违约责任1.如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决违约责任问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。如因合同遗失或损坏等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：贵州省XX市XX区XX街XX号。2.房屋类型：住宅。3.房屋结构：砖混结构。4.房屋建筑面积：XX平方米。5.房屋套内面积：XX平方米。6.房屋公共部位与公用房屋分摊面积：XX平方米。二、房屋权属情况1.甲方对该房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证书。2.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权，并已取得房屋共有权人同意。3.甲方保证该房屋没有债权债务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：人民币XX元（大写：壹佰贰拾万元整）。2.乙方选择以下第（1）种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房款全部支付完毕。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：壹佰万元整），剩余房款人民币XX元（大写：贰拾万元整），于办理房屋过户手续前支付完毕。3.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，并承诺协助乙方办理贷款手续。贷款部分房款的还款责任由乙方承担，甲方不承担还款责任。四、房屋交付及过户时间1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。违约金自本合同签订之日起第XX个工作日开始计算，至实际交付之日止。2.甲方应在本合同签订之日起XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。违约金自本合同签订之日起第XX个月开始计算，至实际办理过户之日止。若因乙方原因未能按时办理过户手续，责任由乙方自行承担。3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的所有权。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约导致本合同无法继续履行的，应向乙方返还已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。赔偿标准按照本合同约定的房款总额的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。赔偿标准按照本合同约定的房款总额的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.在本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任及赔偿责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。六、其他约定事项1.甲方应确保房屋内家具、家电等设施设备完好，并移交相关凭证及说明书等文件资料。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。具体详见附件《家具、家电等设施设备清单》。2.甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管该房屋并正常使用相关设施设备。如因甲方原因导致物业交割不顺利，甲方应承担相应责任并赔偿给乙方造成的全部损失。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应友好协商解决相关事宜并互谅互让维护良好的合作关系。篇4买方（甲方）：卖方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该存量房位于贵州省，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币元整（大写：）。2.支付方式：甲方选择以下第种方式支付。（1）一次性支付：甲方应在合同签订后日内，将全部房款支付至乙方指定账户。（2）分期付款：甲方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于年月日前支付完毕。三、税费承担1.契税：甲方应承担契税，税率为%，金额为人民币元整（大写：）。2.增值税：乙方应承担增值税，税率为%，金额为人民币元整（大写：）。3.所得税：乙方应承担所得税，税率为%，金额为人民币元整（大写：）。4.其他税费：在房屋买卖过程中产生的其他税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。四、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方应在合同签订后日内，将房屋交付给甲方使用。交付时，乙方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清房屋内所有费用。2.房屋过户：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由甲乙双按照法律法规的规定承担。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定支付房款或未按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。2.乙方如未按照合同约定交付房屋或未按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的损失。具体赔偿金额以守约方的实际损失为准。六、不可抗力及免责条款1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，合同可解除，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。2.免责条款：以下情况不构成违约，双方可协商解决或解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法按时履行的；（2）因政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的；（3）因一方主体资格丧失导致合同无法继续履行的；（4）其他经双方协商一致同意免责的情况。七、争议解决及法律适用1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。同时，双方应继续履行合同中的其他约定。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方争议的，应适用合同争议解决条款处理。八、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续，则过户后本合同自动失效。如未办理过户手续且合同已生效的，则本合同继续有效直至双方协商一致解除或变更合同内容为止。2.合同变更：如需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致并签订书面协议方可生效。变更后的合同内容以变更协议为准。如变更内容涉及第三方的权益的，应征得第三方同意后方可进行变更。篇5甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就贵州省存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：贵州省XX市XX区XX街XX号。2.房屋面积及结构：建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。3.房屋产权情况：该房屋为XX产权，产权年限为XX年。4.房屋附属设施及物品：包括但不限于XX设施及物品。二、买卖条件1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.付款方式：乙方需于签订本合同之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.房屋交付时间：甲方需于收到全款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。4.房屋过户费用：由乙方承担。5.其他约定：包括但不限于XX约定。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。3.其他违约责任约定。四、不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。五、争议解决方式如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。3.其他合同生效及变更约定。七、其他事项1.甲方需保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住的，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。3.其他双方约定的事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。篇6甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋所有权证号为XXXX，产权人为甲方。该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。房屋用途为XXX，房屋结构为XXX。二、房屋价